Magnifico T4 in posizione ideale nel cuore del villaggio.

La residenza « Les Glaciers » è idealmente situata nel cuore del villaggio di Samoëns, vicino alla graziosa via pedonale. Questa posizione unica vede rinascere uno degli edifici più emblematici della località in un progetto premium con spazi comuni eccezionali: spa di nuoto compatta, sauna, hammam, percorso docce e tisaneria. Questo programma di alta gamma si distingue per un’architettura curata ed elegante, costruita attorno a un’isola paesaggistica contemplativa pensata per richiamare il Parco botanico di La Jaÿsinia, vero gioiello di Samoëns. Gli appartamenti sono completamente attrezzati con finiture rare e materiali di qualità e godono tutti di splendide viste sulle montagne circostanti: Le Criou, La Bourgeoise e il Pic du Marcelly. Una residenza riservata, che unisce patrimonio e comfort contemporaneo, realizzata da un costruttore locale riconosciuto per la qualità delle sue realizzazioni e il suo impegno ambientale (processo costruttivo a basse emissioni di carbonio e materiali locali). Questo appartamento T3 situato al 2° piano offre un contesto abitativo privilegiato di fronte alle montagne e la vista più bella sul comprensorio sciistico del Grand Massif. Con una superficie totale di 68 m², è composto da un ingresso con armadi, un piacevole soggiorno con cucina attrezzata di 25 m², il tutto aperto su un magnifico balcone di 14 m² che offre un panorama mozzafiato. Nella zona notte troverete due camere confortevoli, di cui una con il proprio bagno con doccia e WC, oltre a un angolo montagna che può ospitare due posti letto aggiuntivi. Un bagno e un WC separato completano l’appartamento. Pertinenze: un box garage chiuso, una cantina, un armadietto portasci con asciugascarponi e un locale biciclette sicuro. Pensato per il comfort in tutte le stagioni, questo appartamento è ideale sia come seconda casa sia come investimento locativo. In quanto costruzione nuova, beneficia delle ultime norme termiche (RE2020) e di molteplici garanzie costruttive, nonché di spese di acquisto ridotte (2,5% invece dell’8% nell’usato) e della possibilità di recuperare l’IVA al 20%. Appartamento in piena proprietà, non soggetto a contratto di locazione commerciale. Nelle immediate vicinanze e raggiungibili a piedi da negozi, animazioni del villaggio e navette per gli impianti di risalita, potrete godervi appieno la vita in località sia d’estate sia d’inverno. Consegna: 4° trimestre 2028 Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques.