CHALET di recente costruzione con materiali di qualità.

Lo chalet è stato idealmente progettato su 3 livelli : - Piano giardino, l’ingresso avviene tramite un ampio hall pavimentato in pietra con spazi di contenimento. Due graziose camere, un bagno con doccia indipendente con doccia all’italiana e un WC separato. Completano questo piano un garage e una lavanderia. - Al piano superiore, un’accogliente zona giorno comprende una cucina a vista completamente attrezzata con numerosi vani contenitivi realizzati dal rinomato cuciniere “Bergamote”, una zona pranzo e un soggiorno impreziosito da un bel camino in granito del Monte Bianco. Un balcone circonda lo chalet e offre accesso alla terrazza del piano giardino. - Sottotetto, un soppalco allestito come suite padronale composto da cabina armadio, vasca da bagno e WC. All’esterno, potrete godere di un giardino e di due terrazze con diverse esposizioni, tutte con una splendida pavimentazione in pietra. Questo chalet unisce comfort moderno e fascino montano, ideale per vivere appieno la montagna beneficiando della migliore esposizione. È stato costruito nel 2022 con materiali di qualità come la pietra all’interno e all’esterno, legno antico, vero parquet, nonché il suo magnifico camino in granito del Monte Bianco. _ APE : D (234 kWh/m²/anno) | Emissioni di CO2 : B (7 kg CO²/m²/anno)  Importo stimato delle spese energetiche annue per un uso standard : Tra 1.330€ e 1.870 € all’anno (prezzo medio delle energie indicizzato al 1° gennaio 2021 - valido in caso di utilizzo del solo impianto di riscaldamento e non del camino o della stufa)  Onorari di transazione del 4% IVA inclusa a carico dell’acquirente, ossia un prezzo netto venditore di 705.600,00€. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr.