Paris XVII/ Hauts de Malesherbes - Appartamento 5 locali - 138m² con balcone Vista aperta, attraversante, tranquillo e luminoso

Parigi 17ᵉ – Engel & Völkers vi presenta questo appartamento di lusso, attraversante, luminoso e tranquillo, con balcone e vista aperta, affacciato su un grande giardino. Situato nel quartiere ambito delle hauts de Malesherbes, all'interno di una comproprietà sicura del 2003, questo appartamento attraversante di 132,85m² legge Carrez, si trova al 5° piano con ascensore, di un edificio di 6 piani, affacciato su un grande giardino, offrendo un ambiente di vita piacevole e sereno. Questo raro bene è composto da un ingresso di 7m² con guardaroba integrato, che conduce a un ampio soggiorno di 38m² che si apre su una terrazza di 9m² esposta a sud/sud-est, offrendo una vista aperta. Tre camere da letto, di cui una suite padronale di 19,48m², con guardaroba, bagno con jacuzzi e servizi igienici, bagno aggiuntivo indipendente con servizi igienici, servizi igienici per ospiti all'ingresso. Questo appartamento, inondato di luce, è in ottime condizioni. Dispone di un piano modulabile, che offre la possibilità di creare una quarta camera da letto secondo le vostre esigenze. Cucina abitabile di 15,85m², completamente attrezzata con accesso al balcone, e dotata di una grande vetrata, che offre una vista sul giardino. Una cantina sana elettrificata completa l'insieme. Acquisizione di un garage (doppio box) al prezzo di 50.000 euro in aggiunta. Vicino a negozi, giardini, scuole, complessi sportivi. Non perdete questa rara opportunità di acquisire un appartamento di lusso che combina comfort, luminosità, tranquillità e spazi esterni in un quartiere ricercato di Parigi. Comproprietà di 30 lotti Procedura in corso: No Spese condominiali mensili: 317€ DPE: C (84) - GES: C (17) Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 860€-1210€ Commissioni di transazione 3,17% IVA inclusa a carico dell'acquirente Prezzo netto venditore: 1.162.000€ Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr