Piano terra a 2 passi dal porto e dalla spiaggia

Situato in una piccola residenza recentemente restaurata nel centro di St. Jean Cap Ferrat, proprietà atipica con vista mare parziale dotata di una grande loggia, di una seconda terrazza e di un giardino. L'appartamento è composto come segue: un ingresso, un soggiorno che si affaccia su una terrazza coperta/loggia di 25 m2 e un giardino di 25 m2. Sul retro: una camera da letto con il suo bagno e WC, un altro bagno con WC e una piccola cucina che si affaccia su una terrazza di 9 m2 lato ovest. La loggia potrebbe eventualmente essere chiusa per ampliare la superficie abitabile attuale di 57,22 m2 LC. Lavori di ristrutturazione da prevedere. 1 posto auto, una cantina e una lavanderia comune completano questa offerta. Solo a 2 minuti a piedi dalla spiaggia, vicino a ristoranti e negozi, a 40 minuti dall'aeroporto di Nizza e a 20 minuti da Monaco. DPE: 103 (C); GES: 17(C) Condominio di 38 lotti di cui 12 lotti abitativi, spese annuali medie: in corso, procedura in corso: in corso. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.