Appartamento d’eccezione, piscina esclusiva e privata, vista mare, prestigioso dominio privato a Cannes
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
- 4 Locali
- 2 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~190 m² Superficie totale
- ~190 m² Superficie abitabile
- ~23 m² Superficie terrazzo
Descrizione
Immergetevi nell’eleganza senza tempo della Costa Azzurra con questo splendido appartamento di 4 locali di circa 190 m², situato in un edificio Belle Époque all’interno del dominio esclusivo e protetto di Villa Springland.
Con volumi rari e luminosi, l’immobile è composto da: un doppio soggiorno, una sala da pranzo con camino che si apre sulla terrazza, una cucina attrezzata con giardino d’inverno sotto veranda, una grande camera padronale en suite con bagni e terrazza, nonché una camera en suite con bagno con doccia e servizi igienici.
Uno spazio esterno esclusivo e totalmente privato, senza alcun vis-à-vis, degno di una villa con terreno paesaggistico di circa 520 m², con una piscina 9x4 m e pool-house, zona pranzo esterna per ricevere in totale riservatezza.
Praticità e comfort: parcheggio privato per 2-3 veicoli, garage chiuso e 3 cantine per uno stoccaggio ottimale.
Ciò che rende questo appartamento un bene unico: le generose dimensioni, la vista mare, il giardino privato e completamente al riparo da sguardi indiscreti, la piscina e tutto il fascino di un immobile Belle Époque a Cannes in un ambiente protetto… Un’opportunità estremamente rara.
Diagnosi di prestazione energetica: 207 – D
Emissioni di gas a effetto serra: 49 - D
Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: da 4325 a 5851 euro.
Condominio di 19 lotti, spese annuali medie dei lotti di X euro.
Procedura: in corso di verifica.
Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi ai quali questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Il tuo consulente: Michael Schafter
ID proprietà: W-02ZXKK
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
4
- Camere da letto
2
- Bagni
2
- Piano
1
- Numero di piani
2
- Garage
1
- Posto auto
3
- Superficie totale
~190 m²
- Superficie abitabile
~190 m²
- Superficie terrazzo
~23 m²
- Superficie utilizzabile
~177 m²
- Area giardino
~520 m²
- Pavimento
Marmo, Parquet
- Classe di efficienza energetica
D
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
- Consumo finale di energia
173 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a olio, Pompa di calore
Posizione: Montrose, Cannes
Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è tra i più attrattivi della regione mediterranea.
Le case vacanza e le residenze secondarie sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto pensionistico intelligente, soprattutto nelle location premium.
Cannes, capitale del cinema, città delle star e del lusso… Cannes è oggi conosciuta in tutto il mondo grazie al suo Festival Internazionale del Film. Terza città della regione per popolazione, dopo Nizza e Antibes, offre una grande varietà di attività turistiche e culturali. Con i piedi nell’acqua, Cannes è anche una rinomata località balneare dove il sole è spesso all’appuntamento. La principale arteria commerciale di Cannes è senza dubbio rue d’Antibes. Parallela alla Croisette, questa via ospita ogni tipo di negozio. La Croisette, luogo imperdibile, è la zona più rinomata e più frequentata di Cannes.
A pochi minuti dalla Croisette, Villa Springland offre un contesto di vita raro e privilegiato. Immersa in un ambiente tranquillo e preservato, unisce serenità e prestigio nel cuore della Costa Azzurra.
La residenza beneficia di un accesso rigorosamente riservato ai residenti, garantendo privacy e tranquillità in ogni circostanza. I giardini paesaggistici, curati con attenzione durante tutto l’anno, aggiungono un tocco di verde ed eleganza a questo scrigno d’eccezione.
Grazie alla sua posizione ideale, consente di raggiungere in pochi istanti le spiagge di sabbia fine, il porto e le boutique di lusso più rinomate. La sua collocazione strategica offre inoltre un facile accesso alle principali arterie stradali e all’aeroporto internazionale di Nizza, collegando con semplicità questo rifugio di pace al resto del mondo.
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
Informativa sulla privacy del fornitore
SIREN: 808801955
License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH