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Neue Einbauküche - Gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung in Höhenlage von Altbach

Total rent

€1,105
  • 3.5 Rooms
  • ~86 m² Living area

Description

Diese gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in schöner Höhenlage von Altbach und steht ab Oktober zur Vermietung. Das großzügige Wohnzimmer mit einem schönen und lichtdurchfluteten Essbereich verfügt über einen anschließenden Balkon. Der Essbereich ist mit einer Tür vom Eingangsbereich abgetrennt. Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein Büro/optionales Gästezimmer, sowie eine Einbauküche, welche noch vor Einzug eingebaut wird. Für die Küche erfolgt ein gesonderter monatlicher Abschlag von 80,00 € pro Monat. Im Wohnbereich wird der Parkettboden ebenfalls nochmals überarbeitet. Besonders erwähnenswert ist ein großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung. Eine Garage steht für 50,00€ pro Monat zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfertig. Resümee: Perfekt für Singles und Paare, die gerne eine naturnahe Umgebung bevorzugen. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Features
Garage
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Engel & Völkers Esslingen

Your advisor: Dominik Müller

Property ID: W-04A2W2

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3.5

  • Garages

    1

  • Living area

    ~86 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1974

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    118 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Altbach, Baden-Württemberg

Altbach liegt im Landkreis Esslingen zwischen Plochingen und Esslingen, mit Blick ins Neckartal. Mit einer sehr sonnigen Südlage und dem angrenzende Wald mit einem Waldspielplatz empfängt Sie diese wunderschönen Gemeinde! Ein direkter Fußweg durch die angrenzenden Streuobstwiesen zum Schurwald lädt zum Spazierengehen und Fahrradfahren ein. Mit seinen ca. 6.000 Einwohnern ist Altbach ein lebendiger und familienfreundlicher Ort. Es gibt eine Grundschule und vier Kindergärten, weiterführende Schulen sind in Plochingen oder Esslingen schnell erreichbar über den ÖPNV. Die Anbindung an den VVS über die S-Bahnlinie Plochingen - Stuttgart und die Buslinie 140 mit einer Haltestelle, die von der Wohnung aus in fünf Minuten erreicht werden kann. Einkaufsmöglichkeiten im Kleinen findet man direkt im Ort oder dann in unmittelbarer Nähe entlang der B10 in größeren Supermärkten. Auch die medizinische Versorgung ist in Altbach gewährleistet. Direkt am Schurwald gelegen, bietet die Gemeinde neben seinen Sportvereinen und einem Hallenbad eine breite Palette an Freizeitaktivitäten. Die umliegenden Halbhöhen mit einer reizvollen Landschaft laden zu Spaziergängen und Bewegung in der Natur ein. Durch die Nähe zur B10 und die gute Anbindung an den ÖPNV (eigene S-Bahn Haltestelle) ist Altbach gut eingebunden in den Großraum Esslingen/Stuttgart. Mit seiner charmanten Atmosphäre und der idealen Lage ist Altbach ein attraktiver Wohnort für alle, die die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.

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