Rohdiamant mit Charakter: Raumwunder-Bungalow in Hohenhameln

Dieser großzügige Bungalow in massiver Bauweise wurde 1979 errichtet und bietet eine seltene Kombination aus solider Substanz, viel Platz und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 907 m² großen, schön eingewachsenen Grundstück gelegen, eröffnet sich hier die Chance, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnfläche von rund 166 m² verteilt sich auf einer Ebene und überzeugt durch einen gut durchdachten, alltagstauglichen Grundriss. Insgesamt stehen 4,5 Zimmer zur Verfügung, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit angenehmer Belichtung sowie weitere Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die ebenerdige Bauweise bietet komfortables Wohnen ohne Treppen und eignet sich für viele Lebenssituationen. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück, das viel Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, Gartenarbeit oder gesellige Sommerabende – hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz im Grünen. Zusätzlichen Raum bietet der voll unterkellerte Bereich mit ca. 156 m² Nutzfläche. Dieser eröffnet vielfältige Optionen, etwa für Hobbyräume, Stauraum, eine Werkstatt oder einen Wellness- und Fitnessbereich. Ergänzt wird das Platzangebot durch das Dachgeschoss mit ca. 56 m², das weiteres Ausbau- und Nutzungspotenzial bereithält. Auch technisch ist bereits vorgesorgt: Eine neue Gastherme aus dem Jahr 2025 sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung, während die vorhandene Photovoltaikanlage mit ca. 5 kWp einen Beitrag zur Reduzierung der laufenden Energiekosten leistet. Der Innenbereich des Hauses entspricht überwiegend dem Baujahr und bietet Raum für Modernisierungen. Diese sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt und ermöglichen es, nicht für vorhandene Kompromisse zu zahlen, sondern gezielt in die eigene Wunschgestaltung zu investieren. Die vorhandene Bausubstanz und der funktionale Grundriss bilden dafür eine sehr gute Grundlage. Dieses Objekt richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die das Potenzial eines Hauses erkennen und Freude daran haben, Bestehendes weiterzuentwickeln. Wer ein großzügiges Grundstück, viel Platz und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung sucht, findet hier eine attraktive Basis für ein langfristiges Zuhause.