New

Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse, Teckblick, Aufzug, neuer Designküche und 2 Tiefgaragenstellplätzen

Total rent

€2,240
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~121 m² Living area

Description

Über den Dächern von Kirchheim unter Teck erwartet Sie diese großzügige Maisonette-Wohnung mit rund 121 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und beeindruckenden Ausblicken auf die Burg Teck und die Schwäbische Alb. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und entstand aus der Zusammenlegung zweier Wohneinheiten. Dadurch verbindet sie die Großzügigkeit eines Hauses mit den Vorzügen einer komfortablen Eigentumswohnung. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein außergewöhnliches Raumgefühl. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seiner großzügigen Fensterfront und direktem Zugang zur Dachterrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Die offen gestaltete Galerieebene, die elegante Holz-Stahl-Treppe sowie die durchgängigen hochwertigen Fliesen schaffen ein repräsentatives Wohnambiente mit besonderem Charakter. Die neu eingebaute Designküche überzeugt mit großzügigen Arbeitsflächen, viel Stauraum und moderner Ausstattung. Die offene Gestaltung ermöglicht kurze Wege und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung wurden die Bäder und das Gäste-WC vollständig erneuert. Bodengleiche Duschen, hochwertige Sanitärobjekte sowie zeitlose Materialien sorgen für ein modernes und stilvolles Wohngefühl. Die Schlafzimmer präsentieren sich ebenfalls renoviert und bezugsfertig. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick über Kirchheim unter Teck bis hin zur Burg Teck und zum Albtrauf. Die ideale Ausrichtung bietet sonnige Stunden vom Mittag bis in die Abendstunden. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Von den beiden Tiefgaragenstellplätzen gelangen Sie trockenen Fußes direkt bis zur Wohnebene. Ein zusätzlicher Spitzboden bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse befinden sich innerhalb der Wohnung. Highlights - Ca. 121 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - Großzügige Maisonette-Wohnung - Zusammenlegung zweier Wohneinheiten - Beeindruckender Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront - Neue hochwertige Einbauküche mit großzügiger Thekenlösung - Große Dachterrasse mit Blick zur Burg Teck und zur Schwäbischen Alb - Offene Holz-Stahl-Treppe zur Maisonette-Ebene - Zwei vollständig modernisierte Badezimmer, davon eines mit Tageslicht - Modernisiertes Gäste-WC - Hochwertige Boden- und Fliesenbeläge - Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung - Zusätzliche Abstellfläche im Spitzboden - Aufzug bis zur Wohnebene - Direkter Zugang von der Tiefgarage zur Wohnung - Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive - Vollständig renovierter Zustand - Sofort bezugsfrei Eine seltene Gelegenheit für Mieter, die großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage in Kirchheim unter Teck miteinander verbinden möchten.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageElevatorAtticGuest toiletOpen viewCovered parking
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Göppingen

Your advisor: Angelo Donato

Property ID: W-04A4OK

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    4

  • Number of Floors

    4

  • Garages

    2

  • Living area

    ~121 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

  • Building restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1986

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    102.7 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Kirchheim unter Teck, Baden-Württemberg

Die Kolbstraße befindet sich in attraktiver und zugleich angenehm ruhiger Wohnlage von Kirchheim unter Teck. Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar und verleiht der Lage eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Kirchheim unter Teck zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten der Region Stuttgart und verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in komfortabler Entfernung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Kirchheim unter Teck sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Stuttgart und in die umliegenden Wirtschaftsstandorte der Region. Über die nahegelegene Autobahn A8 erreichen Sie Stuttgart, den Flughafen sowie die Messe Stuttgart in kurzer Zeit. Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zur Schwäbischen Alb. Die Burg Teck, das Wahrzeichen der Stadt, prägt die Umgebung und bietet gemeinsam mit den zahlreichen Wander- und Radwegen einen hohen Freizeitwert. Von der Dachterrasse der Wohnung eröffnet sich ein schöner Blick auf die Burg Teck sowie die Höhenzüge der Schwäbischen Alb. Die Kombination aus zentraler Wohnlage, guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einem attraktiven Naherholungsangebot macht diesen Standort besonders interessant für Paare, Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Floor plans (2)

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Immobilienkontor Hohenstaufen GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data Immobilienkontor Hohenstaufen GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Your shop

Engel & Völkers Göppingen

engel & völkers shop image

Provider:

Immobilienkontor Hohenstaufen GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern