Gepflegtes Wochenendhaus in Strandnähe von Hohenfelde

€220,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~53 m² Living area
  • ~560 m² Plot surface

Description

Dieses sehr gepflegte Wochenendhaus in idyllischer Lage und wenigen Gehminuten zum Strand von Hohenfelde überzeugt mit seinem gemütlichen Charme und einer durchdachten Raumaufteilung. Das im skandinavischen Stil errichtete schwedische Holzhaus mit teilweiser Verklinkerung bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche eine behagliche Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Herzstück des Hauses ist das liebevoll gestaltete Wohnzimmer mit Kamin, das auch an kühleren Tagen für eine gemütliche Stimmung sorgt. Der Zutritt auf die überdachte Terrasse und in den Garten, in Süd-West Lage, sorgen für absolute Entspannung und Ruhe. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die angrenzende kleine Küche mit einem gemütlichen kleinen Essplatz mit Blick in den Garten. Das modernisierte Duschbad präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt. Besonders praktisch ist die Aufteilung der drei kleinen Räume, die ideal als separate Schlafmöglichkeiten genutzt werden können und somit ausreichend Platz für Familie oder Gäste bieten. Das ca. 560 m² große Grundstück lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Stellplätze sowie ein zusätzlicher Schuppen sorgen für weiteren Komfort und Stauraum. Glasfaser liegt bereits an der Straße an und bietet gute Voraussetzungen für modernes Arbeiten und schnelles Internet. Ein charmantes und äußerst gepflegtes Wochenendhaus mit viel Gemütlichkeit – ideal für erholsame Tage an der Ostsee.
Features
GardenTerraceFireplaceGreen view
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Engel & Völkers Plön

Your advisor: Ingrid Otte

Property ID: W-049DIX

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Living area

    ~53 m²

  • Plot surface

    ~560 m²

  • Building restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1975

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    267.7 kWh/m²a

  • Energy source

    Electric heating

Location: Malmsteg, Hohenfelde

Die charmante Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hohenfelde, eingebettet in die malerische Landschaft Schleswig-Holsteins. Hohenfelde liegt an der Ostseeküste, nur wenige Kilometer von der Küstenstadt Laboe und dem bekannten Strand von Kalifornien entfernt. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht Hohenfelde zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Gärten und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Schule und eine Kita sind im Ort vorhanden und bequem zu erreichen. Für Naturfreunde und Aktivurlauber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Ostseeküste lädt zu ausgedehnten Spaziergängen am Strand ein, während das nahegelegene Hinterland mit seinen Wäldern und Seen ideale Bedingungen zum Wandern, Radfahren und Entspannen bietet. Wassersportbegeisterte kommen an den umliegenden Stränden voll auf ihre Kosten und können Segeln, Surfen oder einfach nur die Sonne genießen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell die umliegenden Städte wie Kiel oder Lübeck zu erreichen. Dennoch bietet Hohenfelde selbst eine ländliche Ruhe und eine intakte Natur, die zum Verweilen und Entschleunigen einlädt. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einer attraktiven und lebenswerten Umgebung, die sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.

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