Ein Einfamilienhaus als Rückzugsort der Ruhe und Entspannung!
- 6 Rooms
- 4 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~160 m² Living area
- ~368 m² Plot surface
Alitzheim, Sulzheim
Ein Einfamilienhaus als Rückzugsort der Ruhe und Entspannung!
Price
€299,000
Object type
Terraced house
Condition
Good
Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Floor
3
Number of Floors
3
Parking spaces
2
Living area
~160 m²
Plot surface
~368 m²
Flooring
Laminate, Marble, Tiles
Construction year
2011
Energy efficiency class
C
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
86.85 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Oil heating
Alitzheim ist der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Sulzheim und liegt in der weiten Ebene, die sich zwischen Main und Steigerwald von Gerolzhofen bis nach Schweinfurt ausdehnt. Der Ort wurde bereits 1972 nach Sulzheim eingemeindet. Seine rund 650 Hektar große Flur ist zu einem Zehntel mit Wald bedeckt. Wegen der Nähe zu größeren Seen, wie dem Alten See, dem Hörnauer See und dem Schwanensee, war Alitzheim bis in die 60er Jahre das einzige Storchendorf im damaligen Landkreis Gerolzhofen. Landwirtschaftlich ist Alitzheim ganz besonders durch seinen Spargel- und Gurkenanbau bekannt. Ein besonderes Highlight ist das beliebte Spargelfest, welches alljährlich im Mai durch den örtlichen Musikverein veranstaltet wird. In bester Lebenslage Die Gemeinde liegt direkt an der Bundesstraße 286, die direkt an die Autobahnen A3 und A70 anknüpft. Alitzheim verfügt zudem über eine Umgehungsstraße der Staatsstraße 2272. Die unmittelbare Nähe zu Gerolzhofen (4 Kilometer) und die verkehrsgünstige Lage nach Schweinfurt (16 Kilometer) sorgt für kurze Wege für die regionale Nahversorgung oder dem Arbeitsplatz. Dieser Standortvorteil, das vielfältige Vereins- und Kulturangebot sowie ein Kindergarten machen Alitzheim besonders für junge Familien zu einem attraktiven Wohnort.
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