Diese Büroflächen befinden sich auf dem Areal des Studio Babelsberg. Bitte berücksichtigen Sie, dass es sich um ein Sondergebiet handelt und leider nur zweckbestimmt an Firmen aus der Film- und Fernsehbranche vermietet werden darf. Hierzu zählen im Allgemeinen alle Anlagen und Nebenanlagen für den technischen und verwaltungsmäßigen Betrieb von Film- und Fernsehen. Das Haus ist verkehrsgünstig gelegen und verfügt über eine eigene Tiefgarage. Das Areal wird durch eine Sicherheitsfirma bewacht und bietet somit einen ausreichenden Schutz für Firmen mit Sicherheitsbedürfnis. Im Gebäude mit dem Namen "Studio Five" wurden bereits bekannte Film- und Fernsehproduktionen umgesetzt. Die Büroeinheiten verteilen sich auf 3 Etagen (jeweils ca. 410 m² auf jeder Ebene) und sind funktionell ausgestattet und teilweise mit modernster Datenverkabelung versehen. Sie verfügen über diverse Büroräume, welche über Leichtbauweise getrennt oder zusammengelegt werden können.
Jede Büroeinheit verfügt über getrennte Damen- und Herrentoiletten, sowie eine Teeküche.
Es stehen auf drei Ebenen über 1.200 m² Fläche zur Vermietung (1.OG, 2.OG, 3.OG).
- funktionelle Büroräume (flexibel veränderbar)
- Aufzug
- Teeküche mit Einbauküche
- getrennte Sanitärbereiche
- Serverraum in Ebene 2 und 3
- Datenverkabelung (CAT5-CAT7)
- in Ebene 1 neuer Teppichfußbodenbelag
Bitte berücksichtigen Sie, dass es sich um ein Sondergebiet handelt und leider nur zweckbestimmt an Film- und Fernsehproduktionen vermietet werden darf.
Energieausweis befindet sich in Erstellung.
EV356884_1
Your advisor: Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung
Property ID: OI-DPD-EV356884_1
Property details
Property type
Office
Condition
Good
Total surface
~1,240 m²
Office surface
~1,240 m²
Dividable from
~410 m²
Usable surface
~1,240 m²
Energy efficiency information
Energy certificate available
No
Location: South Babelsberg, Potsdam
Die angebotenen Büroflächen befinden sich auf dem Areal des Filmpark Babelsberg, dem sogenannten Studio-Five. Das Haus ist verkehrsgünstig gelegen. Hier verlaufen zwei Verkehrsadern Babelsbergs - die Großbeerenstraße und die August-Bebel-Straße.
Die verkehrsgünstige Lage zur Nuthe-Schnellstraße und die Bahnanbindung über die Station "Medienstadt Babelsberg" ermöglicht Ihnen und Ihren Angestellten eine optimale Erreichbarkeit Berlins und des Potsdamer Umlands.