Besser gebaut – Einfamilienhaus mit autarker Energieversorgung
- 6 Rooms
- 2 Bathrooms
- ~290 m² Living area
- ~395 m² Plot surface
Vöhringen, Bavaria
Besser gebaut – Einfamilienhaus mit autarker Energieversorgung
Price
€1,399,000
Object type
Detached House
Condition
Top
Rooms
6
Bathrooms
2
Garages
2
Living area
~290 m²
Plot surface
~395 m²
Construction year
2021
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
9.9 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Heat pump, Underfloor heating
Vöhringen im bayerischen Illertal zählt zu den Orten, die vor allem bei Familien hoch im Kurs stehen. Die Stadt vereint ein gewachsenes, sicheres Wohnumfeld mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Kinderbetreuung über Schulen bis hin zu ärztlicher Versorgung. Die Wohngegend im südlichen Stadtgebiet ist ruhig gelegen und von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt – ein Ort, an dem sich Kinder frei entfalten und Erwachsene zur Ruhe kommen können. Im Zentrum von Vöhringen finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kleinere Läden für den täglichen Bedarf. Bildungseinrichtungen wie Grund- und Mittelschulen, weiterführende Schulen in der Umgebung sowie ein gut ausgebautes Vereinsleben machen das Umfeld attraktiv für alle Lebensphasen. Für Ausgleich sorgt das nahe gelegene Freizeitbad Nautilla in Illertissen – in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar – genauso wie die grünen Uferlandschaften entlang der Iller, die zu Spaziergängen, Radfahren oder sportlichen Aktivitäten einladen. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahe gelegene A7 ist man rasch in Ulm, Memmingen oder Kempten. Der Bahnhof Vöhringen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, etwa in Richtung Ulm oder ins Allgäu – ideal für Berufspendler und Wochenendausflüge gleichermaßen. Kurzum: Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit gleichzeitig kurzen Wegen – sowohl im Alltag als auch darüber hinaus. Ein Standort, der mit Lebensqualität und Stabilität überzeugt.
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