Engel & Völkers
A yellow two-story house with a balcony overlooks a large green lawn surrounded by trees.

Privatsphäre pur: Einfamilienhaus mit großem Garten

Basic rent excl. utilities

€2,500
  • 6 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~180 m² Living area
  • ~657 m² Plot surface

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lage Speyers! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Innenstadt. Auf mehreren Ebenen verteilen sich helle, gut geschnittene Räume, die sich flexibel als Wohn- Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche und ermöglichen den Ausblick ins Grüne. Der offene Grundriss schafft ein einladendes Wohnambiente, während Details wie hochwertige Parkettböden und ein großzügiges Treppenhaus für ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Speyer

Your advisor: Philipp Lindenberg

Property ID: W-0468V1

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Good

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~180 m²

  • Plot surface

    ~657 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1975

  • Energy certificate available

    In progress

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Speyer-West, Speyer

Speyer West wird vom Woogbach in zwei Teile gegliedert. Im Woogbachtal befinden sich Grünanlagen und Kleingärten. Außerdem sind in diesem Bereich die Burgfeldschule, die Edith-Stein-Schule und die Berufsschule Speyer, die Johann-Joachim-Becher-Schule. In der Nähe sind außerdem eine Postfiliale, Lebensmittelmärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Spielplätze und der Wochenmarkt am Berliner Platz. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die größten Arbeitgeber sind Verwaltung und Kirchen, die Industrie spielt eine untergeordnete Rolle. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39, bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit dem ICE Knotenpunkt Mannheim.

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