Repräsentative Light-Industrial Fläche
€6.50
- ~672 m² Total surface
- ~423 m² Storage surface
- ~249 m² Office surface
Description
Produktions-/ Lagerfläche: 423 m² / EUR 6,50/m²
Bürofläche / Mezzanine: 54 m² / EUR 10,50/m²
Bürofläche im OG: 195 m² / EUR 10,50/m²
- repräsentative Gewerbeflächen im Neubaustandard (Bj. 2023)
- Andienung über LKW-Rampe in Absprache mit den anderen Mietern
- Hallenhöhe ca. 4,5 m UKB
- beheizte Hallenflächen
- hohe Bodentraglast
- Starkstromanschluss vorhanden
- Glasfaseranschluss
- moderne Pantryküchen im Erdgeschoss (hallenangrenzend) sowie im Obergeschoss im Büroanbau
- Umkleideraum im Erdgeschoss, direkt an Halle angrenzend
- getrennte Sanitärräume
- Lagereinheit ausschließlich in Verbindung mit Büro / Mezzanine anmietbar
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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.
Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200
Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter
www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.
EV1626570/G1
Engel & Völkers Hamburg Commercial
Your advisor: Vosschulte
Property ID: OI-HHA-EV1626570/G1
Property details
- Property type
Industry
- Total surface
~672 m²
- Office surface
~249 m²
- Storage surface
~423 m²
Energy efficiency information
- Construction year
2023
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Power consumption
1 kWh/m²a
- Final electricity consumption
1 kWh/m²a
- Final heating consumption
29 kWh/m²a
- Energy source
Electric heating, Gas heating
Location: Trelder Berg, Buchholz in der Nordheide
Der Standort in Buchholz in der Nordheide besticht durch seine strategische Lage im südlichen Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Die direkte Nähe zur A1 und A7 sowie die Anbindung über die B75 gewährleisten eine exzellente Erreichbarkeit des Hamburger Ha-fens und des Stadtzentrums. Als etablierter Gewerbestandort bietet Buchholz eine optimale Infrastruktur für Logistik und Produkti-on. Der ÖPNV-Anschluss sowie die Nähe zu Versorgungszentren unterstreichen die hohe Funktionalität und Standortqualität für Unternehmen.
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