Engel & Völkers
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BLOSSOM - Großzügigkeit neu entdeckt

€235,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~46 m² Living area

Description

Diese BLOSSOM Wohnung beweist, wie gut sich durchdachte Planung und modernes Design auf rund 47 Quadratmetern entfalten können: Kompakt, klug geschnitten und überraschend großzügig im Wohngefühl. Der offene Wohnbereich bringt Kochen, Essen und Leben zusammen – große Fenster holen Licht hinein und der Balkon verlängert den Raum nach draußen. Das Schlafzimmer liegt angenehm separat – das Bad modern, klar, reduziert auf das Wesentliche. Und der Hauswirtschaftsraum? Ein kleines Detail, das im Alltag plötzlich ganz groß wird. Echtholzparkett und Fußbodenheizung unterstreichen den zeitgemäßen Anspruch. Ob als erstes Eigentum, Stadtwohnung oder Investment: Diese Einheit verbindet kompakte Größe mit maximaler Lebensqualität. + Eigentumswohnung im Neubauprojekt BLOSSOM + 1. Obergeschoss + Südausrichtung + 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer + 1 Duschbad + Hauswirtschaftsraum + offener Wohn-, Ess- & Kochbereich + Süd-Balkon + vsl. Q3 2026 bezugsfertig
Features
BalconyBasementGarageGreen view
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Engel & Völkers Leipzig Zentrum

Your advisor: Sebastian Seyffert

Property ID: W-048NXF

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    5

  • Garages

    1

  • Living area

    ~46 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2026

  • Energy efficiency class

    A+

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    23.9 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

Location: Reudnitz, Leipzig

Das südöstlich des Leipziger Stadtzentrums gelegene Reudnitz bildet seit 1992 zusammen mit Thonberg den Ortsteil Reudnitz-Thonberg. In vielen Straßen von Reudnitz ist die Bebauung aus der Gründerzeit vollständig erhalten geblieben. So entsteht ein einmaliges Wohngefühl in historischem Ambiente. Dabei sind gleichzeitig in der Umgebung alle Ansprüche in Bezug auf Einkaufs-möglichkeiten und Infrastruktur erfüllt. In der Nähe des Lene-Voigt-Parks gelegen, bietet Ihnen der Standort dieser Immobilie die optimalen Voraussetzungen für einen spontanen Spaziergang im Grünen. Kinderspielplätze sowie kulturelle Begegnungsstätten wie das nahe gelegene Grassimuseum verleihen diesem Standort einen hohen Freizeitwert. Reudnitz zählt dank seiner Erholungsgebiete und der günstigen Lage in Citynähe zu den bevorzugten Wohnlagen in Leipzig. Auch eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch nahe gelegene Haltestellen gewährleistet.

Floor plan

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