Engel & Völkers
Bright, empty attic room with wood floors, white walls, and a wooden staircase. Skylights are visible in the sloped ceiling.

Helle und stilvolle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Großschwabhausen

€99,500
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~54 m² Living area

Description

In einer ruhigen Wohnanlage, der ehemaligen Post von Großschwabhausen, erwartet Sie diese ansprechende 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Die günstige Lage des Ortes ist ideal für Pendler und Kulturliebhaber, da die Städte Weimar und Jena jeweils nur etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt und somit gut erreichbar sind. Die im Jahr 1995 erbaute Eigentumswohnung umfasst ca. 54 m² und besticht durch ihren exklusiven Charakter. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine klare Raumaufteilung: Das helle Schlafzimmer befindet sich in der oberen Etage und lässt sich durch eine Holztreppe erreichen. Der offene Wohn-Essbereich und das großzügig gestaltete Badezimmer befinden sich auf der unteren Ebene. Die helle und freundliche Gestaltung aller Räume trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Die Gartenflächen wurde zur Gemeinschaftsnutzung großzügig gestaltet. Wichtig: Ein Stellplatz mit Abstellraum kann im Wert von 7.000€ erworben werden.
Features
Green view
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Engel & Völkers Jena

Your advisor: Bastian Rößner

Property ID: W-046Q7M

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    4

  • Living area

    ~54 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1997

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    88.2 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Großschwabhausen, Thuringia

Großschwabhausen liegt zentral in Thüringen, eingebettet in die Kulturlandschaft des Landkreises Weimarer Land. Geografisch befindet es sich auf der Ilm-Saale-Platte, einer Region, die durch fruchtbare Ackerböden und eine eher offene Landschaft mit einzelnen Waldstücken gekennzeichnet ist. Die Lage des Ortes ist besonders vorteilhaft durch seine Position zwischen den beiden wichtigen Thüringer Städten Weimar im Westen und Jena im Osten. Von beiden Städten ist Großschwabhausen jeweils nur etwa 10-15 Kilometer entfernt. Diese strategisch günstige Lage macht den Ort sowohl für Pendler als auch als Wohnort attraktiv, der die Nähe zu städtischen Zentren mit ländlicher Ruhe verbindet. Verkehrstechnisch ist Großschwabhausen hervorragend angebunden. Die Bundesstraße 7 (B7), eine Hauptverkehrsader, die Weimar und Jena direkt verbindet, verläuft unmittelbar südlich des Ortes oder tangiert ihn direkt. Über die B7 ist auch die Autobahn A4 (Anschlussstellen Jena-Göschwitz oder Weimar) schnell erreichbar. Großschwabhausen verfügt über einen eigenen Haltepunkt an der Bahnstrecke Weimar–Gera (auch Teil der Mitte-Deutschland-Verbindung). Dies ermöglicht eine direkte und regelmäßige Zugverbindung nach Weimar, Jena und weiter entfernten Zielen. Neben der guten Fußgänger- und Fahrradverbindung nach und in Jena sowie Isserstedt zeichnet sich der Standort durch die unmittelbare Nähe zum Globus-Markt in Isserstedt (2 km Entfernung) aus. Grundlegende soziale Einrichtungen wie eine Kita sind vor Ort vorhanden.

Floor plans (2)

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