Elegante neoklassizistische Villa in der Leopardenlandschaft

In der Umgebung von Recanati, 3 km vom Colle dell'Infinito von Leopardi entfernt, bietet Engel Völkers nicht nur eine einfache Immobilie, sondern ein neoklassizistisches Meisterwerk: eine Villa von zeitlosem Charme, in der Fresken und Einrichtungsgegenstände der Vergangenheit mit modernem Komfort in einer Harmonie ewigen Luxus tanzen. Stellen Sie sich vor, Sie erwachen im Piano Nobile einer neoklassizistischen Villa, wo das Morgenlicht durch Fresken und kostbare Leinenvorhänge dringt und die Botticino-Marmore wie Juwelen einer imperialen Ära entzündet. Von der Panoramaterrasse umarmt Ihr Blick das ewige Grün des jahrhundertealten Parks von 6.000 m², Recanati und die Riviera del Conero jenseits des Horizonts – genau wie ein Adliger der Grand Tour, aber mit dem Komfort der modernen Zeit. Sie sind der Hüter eines Meisterwerks, das von Giuseppe Valadier, dem Architekten der Päpste, inspiriert wurde, im 19. Jahrhundert erweitert und Ende des 20. Jahrhunderts restauriert wurde: eine majestätische neoklassizistische Fassade, Details, die von Jahrhunderten der Poesie und Lyrik erzählen (in der Nähe der Geburtsorte von Leopardi und Gigli), ein alter "Roccolo" – ein einzigartiges Jagdhäuschen – versteckt zwischen majestätischen Bäumen, bereit, als Ihr privates Refugium wiedergeboren zu werden. Das luxuriöse Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen: Erdgeschoss für das pulsierende Herz des Tages, Piano Nobile für Panorama-Nächte von der Terrasse auf den jahrhundertealten Park von 6.000 m², bereichert durch ein Gästehaus, einen einzigartigen antiken "Roccolo" (Zeugnis herrschaftlicher Jagd), Bereiche für Schwimmbad, Alleen und umliegende landwirtschaftliche Flächen für weitere 2,6 ha – Ihr privates Reich, Zeuge des italienischen Adels. DIE VILLA... Bezugsfertig, erstreckt sie sich über zwei Ebenen, das Erdgeschoss, bestehend aus Eingang, großem Wohnzimmer, Küche mit angrenzendem Esszimmer, Ruhebereich, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einem Technikraum mit separatem Zugang, und das erste Obergeschoss – ursprünglich das Piano Nobile – mit Wohnzimmer, Panoramaterrasse (mit Blick auf die Stadt, die grüne Umgebung und den gepflegten Park darunter), Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank sowie zwei weitere Schlafzimmer mit einem weiteren Bad zu ihrer Verfügung. Alle Räume zeichnen sich durch Böden aus edlen Marmorsorten wie Botticino, Azul Macaubas und Giallo Siena sowie originalem Terrakotta aus, die Gasheizung wird durch Heizkörper verteilt, unterstützt durch eine Klimaanlage mit Splitgeräten und der kürzlichen Installation von Inverter für Kühlung und Heizung sowie von hochwertigen Innenausstattungen der neuesten Generation. Es gibt auch eine Wandstaubsaugeranlage. Erleben Sie hier die Emotion einer restaurierten neoklassizistischen Ära: Jeder Marmor ein Echo von Valadier, jede Ecke ein Kapitel der Geschichte, das Ihnen gehört. DAS GÄSTEHAUS Mit einer Gewerbefläche von 59 m² erstreckt sich dieses bezugsfertige Gebäude, das sich nicht weit von der Villa entfernt befindet, über eine einzige Ebene, die ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Bad und einen komfortablen Eingang umfasst, der sich zu einem eigenen exklusiven Hof öffnet. Der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Gäste, im Einklang mit Ihrem Hauptreich. DAS DACH Mit einer Fläche von 17 m² ist dies ein kürzlich errichteter Bau aus Vollziegeln und Eisen, eine Struktur, in der bequem bis zu drei Autos untergebracht werden können. DER ROCCOLO Mit einer Gewerbefläche von 22 m² ist das, was von diesem Gebäude übrig geblieben ist, das in abgelegener Lage versteckt zwischen den Bäumen positioniert ist, ein direkter Beweis für ein altes Jagdhäuschen, ein typisches Erbe der herrschaftlichen Villen der damaligen Zeit. In seiner Art absolut einzigartig, erhebt es das Anwesen zu einem lebendigen historischen Relikt, bereit für Ihre visionäre Note. DAS LANDWIRTSCHAFTLICHE GRUNDSTÜCK Das Grundstück von über 2,5 ha umgibt und schützt die Privatsphäre der Villa und ihres exklusiven Hofes und schafft eine natürliche Barriere, die absolute Vertraulichkeit garantiert. Es ist bereichert durch das Vorhandensein von 14 jahrhundertealten Olivenbäumen (und ebenso vielen neueren) und zwei funktionierenden Brunnen.