Engel & Völkers
Living room with a light blue sofa, wingback chair, TV, and white stairs leading up with books.

Elegante Maisonette-Wohnung im historischen Zentrum von Recanati

195.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~140 m² Gesamtfläche
  • ~137 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen des historischen Zentrums von Recanati präsentiert Engel&Volkers eine hochwertige Wohnung, die durch zwei Wohnniveaus gekennzeichnet ist, die bereits durch eine elegante Innentreppe verbunden sind, die vom unteren zum oberen Niveau führt. Diese ist derzeit geschlossen, um die Immobilie in zwei Wohneinheiten zu unterteilen, jede mit eigenem Zugang vom Treppenhaus, kann jedoch potenziell erneut genutzt werden, um eine elegante Verbindung zu gewährleisten, falls sie als eine einzige Lösung genutzt werden soll. Im zweiten Stock des Gebäudes im historischen Zentrum, in einem Bereich wichtiger städtischer Umgestaltung, finden wir mit Zugang vom Treppenhaus eine sehr interessante Wohnlösung, die durch einen großen und hellen offenen Raum gekennzeichnet ist. Dieser umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf das historische Zentrum blicken, eine maßgeschneiderte Küche und eine große Treppe als wertvolles Verbindungselement mit dem oberen Stockwerk. Unter dieser Treppe führt eine Tür zum Schlafbereich mit zwei wunderschönen Doppelzimmern und einem Badezimmer zu ihrem Service, alle mit Fenstern und ebenfalls mit Blick auf das städtische historische Zentrum. Im oberen Stockwerk, dem dritten des Gebäudes, auf das man unabhängig oder nicht vom Treppenhaus aus zugreifen kann, je nach dem Projekt, dem die Immobilie gewidmet ist, gibt es einen offenen Raum, der Wohnzimmer und Küche beherbergt, mit einer Terrasse (erweiterbar, nach Genehmigung der Machbarkeitsprüfung durch die Gemeinde) mit herrlichem offenen Blick, der vom historischen Zentrum bis zum Meer reicht, einen Abstellraum und, zweckmäßig unterteilt zur Identifizierung des Schlafbereichs, ein Doppelzimmer, ein Arbeitszimmer, das gegebenenfalls auch als zweites Zimmer genutzt werden kann, mit einem Badezimmer zu ihrem Service... Die Immobilie ist in Bezug auf die Nutzung sehr flexibel, da sie vollständig auf beiden Etagen genutzt werden kann, die alle durch einen Aufzug bedient werden, falls sie verbunden und als hochwertige Residenz im historischen Zentrum identifiziert werden, aber auch separat, wobei die größere Lösung, die des zweiten Stocks, einer hochwertigen touristischen Empfangstätigkeit gewidmet wird und die kleinere des dritten Stocks der Unterkunft derjenigen, die möglicherweise die in den unteren Stock vermietete Tätigkeit verwalten. Zum Abschluss der Immobilie vermerken wir eine Garage von nicht großen Ausmaßen, in der Motorräder, Fahrräder und/oder verschiedene Waren und Materialien gelagert werden können.
Ausstattung
TerrasseUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Civitanova Marche

Engel & Völkers ID: W-030KXZ

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~140 m²

  • Wohnfläche

    ~137 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Nahwärme, Gasheizung

Ort: Recanati, Marken

Das Anwesen befindet sich im historischen Zentrum von Recanati, wo alle wichtigen Veranstaltungen der leopardianischen Stadt stattfinden. Die Stadt ist in wenigen Minuten von den wichtigsten Straßen-, Autobahn- und Eisenbahnknotenpunkten der Adriaküste aus erreichbar und genießt eine strategische Lage, nur eine halbe Stunde vom Regionalflughafen „Raffaello Sanzio“ in Falconara Marittima (AN) entfernt und mit ein paar Minuten mehr auch von den wichtigsten Bergregionen des Hinterlandes, die durch mittelalterliche Dörfer, grüne Hügel, ausgestattete Seenlandschaften, regionale und nationale Parks wie den des Conero oder der Monti Sibillini geprägt sind.

Grundrisse (2)

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