Engel & Völkers
Two aerial views of a large, light-stone estate with pools, surrounded by olive groves and fields under a clear blue sky.

Zwei historische Masserien erweitern Gastgewerbe-Portfolio

Preis auf Anfrage
  • 42 Zimmer
  • 34 Schlafzimmer
  • 38 Badezimmer
  • ~3.467 m² Gesamtfläche
  • ~25.052 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Die Masserie Strazzati und Bosco, die sich auf einem einzigen Grundstück von mehr als 2 Hektar üppiger Olivenhaine mit gemeinsamem Zugang im Alto Salento befinden, stellen eine strategische Investitionsmöglichkeit auf dem Markt der Luxusgastronomie in Apulien dar, einer Region, die zunehmend internationales Interesse auf sich zieht. Eingebettet in dieselbe Landschaft und in unmittelbarer Nähe zum Meer bieten diese beiden historischen Komplexe aus dem 17. Jahrhundert zusammen 34 Zimmer: Masseria Strazzati, ein ehemaliges Kloster mit 22 Zimmern und historischer Kapelle, und Masseria Bosco mit 12 Zimmern, Restaurant, Schwimmbad und einem Trullo. Die Möglichkeit, die Gebäude einzeln oder als Block zu erwerben, ermöglicht eine integrierte Verwaltung mit Skaleneffekten und einem breit gefächerten Angebot, das in der Lage ist, einen anspruchsvollen Tourismus anzuziehen. Mögliche Projekte zur Erweiterung der Dienstleistungen - einschließlich Spa, Lounge-Bar, Solarium und mehr - entsprechen der wachsenden Nachfrage nach dem authentischen apulischen Erlebnis und erweitern das Renditepotenzial für Investoren. In einer Zeit, in der sich der Tourismus stark entwickelt, bietet diese Immobilie eine seltene Investitionsmöglichkeit mit wertvollen Vermögenswerten und der Fähigkeit, einen langfristigen Wert zu generieren, ideal für internationale Fonds und Betreiber, die an einer Erweiterung des Portfolios in einem schnell wachsenden Markt interessiert sind.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Salento Ovest

Engel & Völkers ID: W-02XW69

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    42

  • Schlafzimmer

    34

  • Badezimmer

    38

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    75

  • Gesamtfläche

    ~3.467 m²

  • Grundstücksfläche

    ~25.052 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1600

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Avetrana, Apulien

Avetrana ist eine Gemeinde in der Provinz Taranto. Das Gebiet ist überwiegend flach und leicht zum Meer hin abfallend, umgeben von einer Landschaft, die reich an Olivenhainen, Weinbergen und Weizenanbau ist. Die Landwirtschaft ist nach wie vor von grundlegender Bedeutung für die örtliche Wirtschaft, denn hier wird aus jahrhundertealten Olivenbäumen hochwertiges Olivenöl gewonnen. Die Küste von Avetrana erstreckt sich über etwa 13 Kilometer mit Sandstränden und niedrigen Klippen, die vor allem im Sommer viele Touristen anziehen. Zu den bekanntesten Stränden gehören die Düne von Campomarino und Punta Prosciutto, die als einer der schönsten Strände der Welt gilt. Ebenfalls in der Nähe liegen die Salina dei Monaci, San Pietro in Bevagna mit dem Naturschutzgebiet an der Mündung des Flusses Chidro und Campomarino di Maruggio, das für seinen Yachthafen und seine feinen Sanddünen bekannt ist. Das historische Zentrum von Avetrana ist reich an historischen und kulturellen Zeugnissen, mit Adelspalästen, Kirchen und alten Wohnhäusern. Zu den wichtigsten architektonischen Sehenswürdigkeiten gehört die Chiesa Madre di San Giovanni Battista, die aus dem 13. Jahrhundert. Weitere Sehenswürdigkeiten sind der Torrione, die Überreste eines Schlosses aus dem 14. Jahrhundert, der Baronalpalastkomplex - Palazzo Imperiali - und das mittelalterliche Schloss und der Weiler Modunato.Avetrana ist auch für sein reichhaltiges Angebot an kulturellen und folkloristischen Veranstaltungen bekannt. Die Lage ist strategisch günstig, um andere touristische Ziele im Salento zu besuchen, wie das etwa 50 km entfernte Lecce und andere Städte wie Tarent, Gallipoli und Otranto. Das Gebiet bietet eine faszinierende Mischung aus Naturschönheiten, kulturellen Traditionen und Gastronomie und ist damit ein ideales Ziel für die Erkundung des Salento. Apulien ist auch berühmt für seine Masserie, alte befestigte Landgüter, die zwischen dem 16. und 19. Jahrhundert erbaut wurden. Viele von ihnen wurden restauriert und in touristische Einrichtungen umgewandelt, die den Gästen ein authentisches Erlebnis und die Möglichkeit bieten, in die Geschichte und Schönheit der apulischen Landschaft einzutauchen.

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