Engel & Völkers
Aerial view of a large, rectangular, stone farmhouse surrounded by rows of olive trees and green fields under a clear blue sky.

Masseria Fornace

600.000 €
  • 36 Zimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~1.767 m² Gesamtfläche
  • ~22.677 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Masseria Fornace ist eines der 100 Landgüter rund um die Stadt Crispiano, eingebettet in ein Gebiet voller Geschichte und Kultur, auf einer Route, die zu den europäischen Exzellenzen zählt. Eine Masseria mit klarer landwirtschaftlicher Prägung, die im Laufe der Zeit unverändert geblieben ist. Sie liegt in einer zauberhaften, leicht hügeligen Landschaft, die als wahres Natur- und Kulturerbe gilt und durch reiche Vegetation und vielfältige Tierwelt besticht. Das Anwesen trägt den Namen der Ortschaft ‚Fornace‘, in der sie erbaut wurde, einem Gebiet, das tatsächlich reich an Brennöfen zur Herstellung von Ziegeln und Dachziegeln für das Bauwesen war, eine wichtige und weit verbreitete Tätigkeit in der Vergangenheit. Masseria Fornace ist ein imposantes, geschlossenes Hofgut mit gut angelegten Räumen, in dem man noch die Authentizität dieser wunderbaren Strukturen spürt. Die Architektur, die landwirtschaftlichen Werkzeuge, die noch weitgehend in der Masseria vorhanden sind, und viele Details bieten einen authentischen Einblick in das tägliche Leben, das sich in der Vergangenheit abspielte, fast so, als würde man in eine vergangene Zeit der Ländlichkeit, der Arbeit und der alten Geschmäcker zurückversetzt. Hinter dem Tor gelangt man zum Hauptportal, das in einen großen Innenhof führt. Der Innenhof ist von einem Viereck ländlicher Gebäude umgeben. Die Gebäude selbst bestehen aus großen Räumen und Gewölben, während Umfassungs- und Trockenmauern sowie das umliegende Gelände den Komplex nach außen hin einrahmen. Auf dem Anwesen befindet sich eine umlaufende Dachterrasse, von der aus man einen außergewöhnlichen Ausblick genießt. Die Masseria mit ihrem weitläufigen, gepflegten Landgut bietet sowohl als private Residenz als auch als touristisches Ziel enormes Potenzial und profitiert dabei von den steuerlichen Vergünstigungen der Region Apulien. In einer ruhigen, aber leicht erreichbaren Lage gelegen, ist Masseria Fornace sowohl mit dem Stadtzentrum von Crispiano als auch mit den Hauptstraßen verbunden, die nach Tarent und Martina Franca führen und somit zu den Flughäfen von Bari und Brindisi.
Ausstattung
GartenGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Salento Lecce

Engel & Völkers ID: W-02UZ4R

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    36

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~1.767 m²

  • Grundstücksfläche

    ~22.677 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Crispiano, Apulien

Eingebettet im apulischen Hinterland liegt die Stadt Crispiano auf einer Anhöhe zwischen Tarent und dem Itria-Tal. Die Umgebung gehört zu den charakteristischsten Landschaften der Region: jahrhundertealte Olivenbäume, Trockenmauern und tiefe Felsenschluchten prägen ein Bild von Ruhe und Stille. Hier steht die Natur im Mittelpunkt: Die Gegend ist von Wäldern, bewirtschafteten Feldern und Panoramapfaden umgeben, die sich zwischen den Schluchten schlängeln und atemberaubende Ausblicke sowie eine Atmosphäre völliger Gelassenheit bieten. Es ist der ideale Ort für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und einen authentischen Kontakt mit der Umwelt suchen, fernab vom Lärm und Stress der Stadt. Das mediterrane Klima, mit milden Wintern und heißen, aber windigen Sommern, macht jede Jahreszeit angenehm und die Gegend geeignet für verschiedene Lebensstile. In der Umgebung bietet das Gebiet von Crispiano eine Vielzahl an natürlichen, kulturellen und gastronomischen Attraktionen: Von den historischen Bauernhöfen, den berühmten 100 Masserien von Crispiano, deren Route zu den Exzellenzen Europas zählt, bis zu den Ausflügen entlang der Schluchten, von den lokalen typischen Produkten bis zu den kleinen Dörfern des Itria-Tals, die leicht mit dem Auto zu erreichen sind. Gut verbunden mit den Flughäfen von Brindisi und Bari, ist es eine authentische Region, die noch an ihren Traditionen festhält, aber einladend und voller Entdeckungen ist.

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