Engel & Völkers
Neu
Exterior of a stone house with brown shutters and an overgrown lawn under a blue sky. "Engel & Volkers" is superimposed on the image.

Charakteristisches Steinhaus in Ostuni, zwischen Land und Stadt

250.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~165 m² Gesamtfläche
  • ~165 m² Wohnfläche
  • ~6.053 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der ländlichen Gegend von Ostuni, nur wenige Kilometer vom Zentrum der Weißen Stadt entfernt, erhebt sich dieses faszinierende Steinhaus auf einem üppigen Gelände, das mit Olivenbäumen übersät und von traditionellen Trockenmauern umgeben ist. Die Immobilie bewahrt den Charme der typischen apulischen Bauweise und stellt eine authentische Gelegenheit dar, ein Wohn- oder Gastgewerbeprojekt zu entwickeln, das die Ruhe der Natur mit dem Komfort der städtischen Dienstleistungen verbindet, die dank des bequemen und direkten Zugangs zum Anwesen leicht erreichbar sind. Ein malerischer Weg, eingerahmt von der typischen mediterranen Vegetation, führt zum Eingang des Anwesens, das auf einen Innenhof blickt. Das Gebäude erstreckt sich über großzügige Räume mit hohen Decken und Gewölben, die durch eine Renovierung mit mehreren Schlafzimmern und Bädern aufgewertet werden können: ideal für eine charmante Privatresidenz oder eine Unterkunft mit großem Potenzial, in kurzer Entfernung zu Ostuni. Vom Eingang aus gelangt man in ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das von zwei Fenstern beleuchtet wird, die den Blick ins Grüne rahmen. Der angrenzende Raum, einst als Küche genutzt, hat einen Außen Zugang und liegt in der Nähe einer Treppe, die zur Terrasse führt. Dieser Teil der Immobilie wird durch einen praktischen, mit einem Zwischengeschoss versehenen Abstellraum und ein erstes Badezimmer ergänzt. Ein Flur, der durch Oberlichter beleuchtet wird, führt in den Schlafbereich: drei Schlafzimmer, alle mit Blick auf den Innenhof und die umliegende Landschaft, und ein zweites Badezimmer, ebenfalls mit Oberlicht. Eine herrliche Panoramaterrasse bietet einen offenen Blick auf die ländliche Landschaft, während das Grundstück der Immobilie einen weitläufigen natürlichen Raum schafft, der interessante Personalisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, wie den Bau eines Pools, bietet. Dieses Landhaus mit seiner rustikalen und mediterranen Seele ist die ideale Wahl für diejenigen, die von einem Rückzugsort auf dem Land träumen oder ein Gastgewerbeprojekt realisieren möchten, nur wenige Minuten von der Stadt und den kristallklaren Stränden des Alto Salento entfernt. Ein Ort, der wieder ans Licht gebracht, gelebt und nach der eigenen Vision umgestaltet werden kann.
Ausstattung
GartenGrüne AussichtUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Ostuni

Engel & Völkers ID: W-02YZLL

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~165 m²

  • Wohnfläche

    ~165 m²

  • Grundstücksfläche

    ~6.053 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

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