Engel & Völkers
A sunroom with arched windows overlooks the sea. A table and chairs sit in the center, with a fridge and cabinet to the right.

Zweifamilienhaus mit Meerblick, Garten und großen Außenbereichen in Capo d'Orlando

460.000 €
  • 8 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~281 m² Gesamtfläche
  • ~267 m² Wohnfläche
  • ~1.878 m² Grundstücksfläche
  • ~49 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer panoramischen und abgeschiedenen Lage an der Küste von Capo d’Orlando stellt diese Doppelhaushälfte eine ideale Lösung für diejenigen dar, die Raum, Komfort und einen Blick auf die Äolischen Inseln suchen. Auf zwei unabhängige Ebenen verteilt, eignet sich die Immobilie sowohl für die Wohnnutzung durch zwei Familien als auch als hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Erdgeschoss ist von einem befahrbaren Eingang aus zugänglich, der zu einem großen gepflasterten Innenhof führt, der sich perfekt eignet, um das Äußere zu jeder Jahreszeit zu genießen. Die Innenräume umfassen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Draußen bereichern ein Grillbereich und ein Panorama-Bereich das Outdoor-Erlebnis. Der terrassierte Garten, der eine hervorragende Ausrichtung genießt, eignet sich zur Errichtung eines Pools vor der Villa. Das Obergeschoss, ebenfalls mit eigenem Zugang, beherbergt drei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, das auf der einen Seite mit der überdachten Veranda kommuniziert, ideal, um das Licht und die Aussicht auch im Winter zu genießen, und auf der anderen Seite mit einer großen und panoramischen Loggia. Die Küche ist durch eine charakteristische Saloon-Tür mit dem Wohnbereich verbunden. Auf dieser Etage befinden sich schließlich ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Abgerundet wird das Anwesen durch: überdachte Garage, privaten Brunnen, Anschluss an das städtische Wassernetz, Imhoff-Klärgrube, Wasserenthärter und eine moderne Photovoltaikanlage mit Solarthermie. Eine vollständige und gut strukturierte Villa, eingebettet in die Ruhe, nur wenige Minuten vom Meer und den Dienstleistungen entfernt.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

Engel & Völkers ID: W-030R5I

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~281 m²

  • Wohnfläche

    ~267 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.878 m²

  • Terrassenfläche

    ~49 m²

  • Gartenfläche

    ~1.878 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Capo d'Orlando, Sizilien

    An der wunderschönen Nordküste Siziliens gelegen, befindet sich diese Villa in der Gegend von San Gregorio Alto, einer der begehrtesten Lagen von Capo d’Orlando. Die erhöhte Position bietet einen unvergleichlichen Blick auf das Meer, den Berg und den Archipel der Äolischen Inseln. Die Umgebung ist eine ruhige, in die Natur eingebettete Wohngegend, ideal für diejenigen, die Entspannung und Privatsphäre suchen, während sie dennoch in kurzer Entfernung zu den Stränden und den wichtigsten Dienstleistungen bleiben. In wenigen Minuten erreicht man das Fischerdorf San Gregorio, bekannt für seinen authentischen Charme, den Yachthafen und die Restaurants am Meer. Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz ermöglicht die Villa ein vollständiges Eintauchen in die mediterrane Atmosphäre, umgeben von natürlichen Schönheiten und stets wechselnden Ausblicken, an einem Ort, der seine Authentizität bewahrt und das ganze Jahr über Lebensqualität bietet.

    Grundriss

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