Halle-Booienhoven, Léau
Habiter en exclusivité à Zoutleeuw : luxueuse ferme carrée
Prix
1 350 000 €
Habiter en exclusivité à Zoutleeuw : luxueuse ferme carrée
- 11 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- ~462 m² Surface totale
- ~462 m² Surface habitable
- ~1 250 m² Surface du terrain
Description

Engel & Völkers Leuven-West
Votre conseiller: Bart Vandenberghe
ID de la propriété: W-048857
- Type d'objet
Maison de campagne
- Pièces
11
- Chambres
4
- Salles de bains
2
- Nombre d'étages
3
- Emplacements de parking
2
- Surface totale
~462 m²
- Surface habitable
~462 m²
- Surface du terrain
~1 250 m²
- Surface utilisable
~462 m²
- Espace jardin
~812 m²
- Sol
Parquet, Pierre, Carreaux
- Restrictions de construction
Aucune
- Année de construction
1918
- Classe d'efficacité énergétique
B
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de chauffage
Chauffage par le sol
- Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au gaz
- Émissions de CO2
191 kg/m²
- Certificat d'amiante disponible
Oui
- Numéro d'identification du certificat d'amiante
20241231-000199.000
- Risque d'inondation des bâtiments
D
- Risque d'inondation du terrain
D
- assignation et ordonnance de recouvrement
Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée
- destination d'aménagement urbain
Zone résidentielle
- Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire
Non
- permis de lotissement
Non
- Permis d'urbanisme délivré
Oui
Localisation : Halle-Booienhoven, Léau
Habiter dans Zoutleeuw, c'est habiter dans un point de chute luxueux et discret pour des acquéreurs en quête de calme, d’authenticité et d’une qualité de vie raffinée, sans perdre le lien avec les grandes villes. Idéal pour celles et ceux qui accordent de l’importance à la vie privée, à un décor historique et à une atmosphère résidentielle au caractère résolument belge. L’infrastructure quotidienne est particulièrement confortable : commerces et services locaux se trouvent à courte distance, tandis qu’en voiture vous rejoignez aisément les axes régionaux vers Louvain et Hasselt (toutes deux env. 30–35 min). Bruxelles est accessible en env. 55–60 min en voiture. Pour la connectivité internationale, Brussels Airport se situe à env. 50–60 min de route ; Liège Airport à env. 35–45 min. Les loisirs y prennent un rythme élégant et détendu : des itinéraires de promenade et de vélo à travers le Hageland partent pratiquement à proximité, au milieu de paysages vallonnés, de vignobles et de villages pittoresques. Les amateurs de culture profitent du centre historique et de la proximité de villes d’art ; sur le plan gastronomique, la région révèle une solide tradition de produits du terroir et de tables raffinées. Un atout particulier réside dans la combinaison rare d’une allure villageoise sereine et d’une accessibilité stratégique : vous vivez en toute discrétion, tout en restant aisément connecté au cœur économique et culturel de la Flandre. C’est un emplacement qui respire la classe : intemporel, paisible et exceptionnellement bien situé.
Votre agence
Engel & Völkers Leuven-West

Fournisseur :
BERSH N.V.
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BIV: 515.329
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH