Engel & Völkers
Street view of European city with old buildings, shops, and tram tracks. A church is visible in the distance.

Deux hôtels particuliers adjacents sur un emplacement commercial

4 600 000 €
  • 8 Chambres
  • 9 Salles de bains
  • ~307 m² Surface du terrain

Description

Dans la rue des Flandres à Gand, nous vous proposons deux hôtels particuliers adjacents à vendre. Ensemble, ils se composent de deux entités commerciales, deux studios et six appartements. Les deux hôtels particuliers sont sous-scellés, actuellement utilisés comme espaces de stockage pour les espaces commerciaux. La plupart des entités sont actuellement louées. La surface brute utile totale est d'environ 1200 m². De préférence, les deux immeubles sont vendus ensemble, mais une vente individuelle est également possible. Important : il s'agit d'une combinaison de la vente d'un bien immobilier et de parts. Ces deux hôtels particuliers sont offerts discrètement. Souhaitez-vous recevoir plus d'informations ? Contactez-nous ou rendez-nous visite à notre bureau, nous serons ravis de vous assister. Permis d'urbanisme obtenu Destination récente : Zone résidentielle avec une valeur culturelle, historique et/ou esthétique Aucune mesure judiciaire imposée Droit de préemption Aucun permis de lotissement EPC : 388 kWh/m²an - UC : 2744012 P-score : A - G-score : A
Caractéristiques
BalconSous-solAppartement dernier étage
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Engel & Völkers Gent Centrum

Votre conseiller: Sara van der Meersche

ID de la propriété: W-02YT1L

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Propriété spéciale

  • État

    Besoin de rénovation

  • Chambres

    8

  • Salles de bains

    9

  • Surface du terrain

    ~307 m²

  • Surface utilisable

    ~1 200 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1888

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Obligation d'information
  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Oui

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Gand, Région flamande

Ces maisons de ville sont situées entre le centre historique de Gand et le Sud. Toutes les commodités sont à distance de marche, les transports en commun sont à proximité et les écoles et universités se trouvent au coin de la rue... Le périphérique urbain est proche et assure un accès rapide à l'E40 et l'E17. Des villes comme Bruges (40 km), Bruxelles (55 km) et Anvers (60 km) sont facilement accessibles. En bref, un emplacement de choix à Gand. Cela se traduit par un mobiscore de 9,6 sur 10 !

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