Parigi VII - Sainte-Clotilde - Appartamento di 5 locali - 2 camere da letto

Parigi VII - Sainte-Clotilde

Nel cuore del prestigioso quartiere Sainte-Clotilde, in una delle zone più ricercate del 7° arrondissement, questo appartamento di 103,80 m² ai sensi della legge Carrez, situato al 2° piano con ascensore di un elegante edificio del 1850, gode di un contesto privilegiato, nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti, scuole rinomate e istituzioni emblematiche della Rive Gauche.

L’ingresso distribuisce armoniosamente gli spazi di rappresentanza, composti da un ampio soggiorno con camino e da una sala da pranzo indipendente. Gli ampi volumi e gli elementi di carattere conferiscono all’insieme un’atmosfera elegante e senza tempo.

La cucina separata offre uno spazio funzionale, che potrà essere ripensato in base alle esigenze dei futuri proprietari.

La zona notte comprende due camere, una delle quali dispone di un proprio bagno con doccia adiacente, oltre a un bagno indipendente e servizi igienici separati.

Questo appartamento conquista per l’indirizzo eccezionale, la disposizione equilibrata, il fascino antico preservato e l’elevato potenziale di valorizzazione, all’interno di un edificio signorile perfettamente mantenuto.

Onorari di transazione a carico del venditore

DPE - E Consumo (energia primaria) 279 kWh/m².anno

GSE - E Emissioni 57 kg CO₂/m².anno

Stima dei costi energetici annuali dell’abitazione: 1.650 € - 2.300 €

Spese condominiali annuali medie: 9.364 €

Condominio di 11 unità

Nessun procedimento in corso

Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr