Parigi 8º – Faubourg Saint-Honoré: elegante appartamento familiare di 172 m²

Nel cuore di Parigi 8, questo appartamento di 172 m² è composto da 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni con doccia, una galleria d’ingresso e una cucina abitabile, all’interno di un edificio del 1882 con ascensore, in ottimo stato.

Fin dall’ingresso, l’atmosfera è quella di un indirizzo parigino d’eccezione: ampi volumi, distribuzione fluida ed eleganza senza tempo, ideale per una raffinata vita familiare o ricevimenti prestigiosi.

Il parquet valorizza ogni ambiente, mentre il camino conferisce un tocco di prestigio e convivialità. Gli armadi a muro garantiscono un comfort discreto; l’aria condizionata è particolarmente apprezzata durante la stagione estiva.

Una rara opportunità per coniugare il fascino storico con il comfort contemporaneo, in una delle città più ambite al mondo.

Immobile soggetto al regime della comproprietà, nessun procedimento in corso.

Comproprietà di 55 lotti

Procedimento in corso: no

Spese mensili condominiali: 623 €

Imposta fondiaria: 3.478 €

Riscaldamento centralizzato a gas.

Due cantine, un posto auto.

Classe energetica: D (203 kWh/m²/anno)

Emissioni di gas serra: D (36 kgCO₂/m²/anno)

Stima dei costi energetici annuali: tra 3.280 € e 4.500 €

Portiere residente per garantire il massimo livello di servizio.

Onorari di intermediazione, comprensivi di IVA, a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr