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Bright living room with hardwood floors, a grey sofa, a patterned rug, a small round table, and a balcony door.

PARIGI 15º – SAINT-LAMBERT / CONVENTION – FASCINO DELL’ANTICO

527.500 €

Commissioni di transazione IVA inclusa a carico dell'acquirente: 5.5 %

  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~53 m² Superficie totale
  • ~53 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1900

Descrizione

Engel & Völkers vi propone di scoprire questo affascinante appartamento di 3 locali di 53,47 m² legge Carrez, situato in rue de Vouillé, nel cuore del quartiere Saint-Lambert / Convention. Al 4° piano con ascensore di un bel palazzo d’epoca del 1904, questo immobile conquista per la sua autenticità e luminosità.

Passante e inondato di luce per tutta la giornata, l’appartamento offre una disposizione piacevole che comprende un soggiorno tranquillo, due camere confortevoli, una cucina attrezzata, un bagno con doccia e WC separati.

Il fascino dell’antico è perfettamente preservato grazie alle eleganti modanature, al parquet e alla bella altezza dei soffitti di 2,70 m, creando un’atmosfera calda e raffinata.

L’immobile dispone inoltre di una cantina. Nel palazzo è accessibile un locale biciclette e le spese condominiali sono contenute.

DPE: E (281) – GES: E (61)

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 1370€ e 1920€.

Condominio di lotti. 51

Importo medio delle spese correnti: 444€ a trimestre.

Imposta fondiaria: 1038€.

Nessuna procedura in corso.

Mandati con onorari a carico dell’acquirente:

Onorari di transazione 5.5 % IVA inclusa a carico dell’acquirente. Prezzo netto venditore: 500 000 € 

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caratteristiche
BalconeCucina integrataSistema di sicurezzaAscensoreToilette per gli ospitiVista aperta
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Thomas Quero

ID proprietà: W-04ACLE

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    4

  • Numero di piani

    7

  • Superficie totale

    ~53 m²

  • Superficie abitabile

    ~53 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~53 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    273 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: XV arrondissement di Parigi, Parigi

Nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e trasporti, questo appartamento di carattere rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un contesto di vita piacevole in uno dei quartieri più apprezzati del 15° arrondissement.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Sito web

Informazioni legali del fornitore

Informativa sulla privacy del fornitore

SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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