PARIGI 15º – SAINT-LAMBERT / CONVENTION – FASCINO DELL’ANTICO

Engel & Völkers vi propone di scoprire questo affascinante appartamento di 3 locali di 53,47 m² legge Carrez, situato in rue de Vouillé, nel cuore del quartiere Saint-Lambert / Convention. Al 4° piano con ascensore di un bel palazzo d’epoca del 1904, questo immobile conquista per la sua autenticità e luminosità.

Passante e inondato di luce per tutta la giornata, l’appartamento offre una disposizione piacevole che comprende un soggiorno tranquillo, due camere confortevoli, una cucina attrezzata, un bagno con doccia e WC separati.

Il fascino dell’antico è perfettamente preservato grazie alle eleganti modanature, al parquet e alla bella altezza dei soffitti di 2,70 m, creando un’atmosfera calda e raffinata.

L’immobile dispone inoltre di una cantina. Nel palazzo è accessibile un locale biciclette e le spese condominiali sono contenute.

DPE: E (281) – GES: E (61)

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 1370€ e 1920€.

Condominio di lotti. 51

Importo medio delle spese correnti: 444€ a trimestre.

Imposta fondiaria: 1038€.

Nessuna procedura in corso.

Mandati con onorari a carico dell’acquirente:

Onorari di transazione 5.5 % IVA inclusa a carico dell’acquirente. Prezzo netto venditore: 500 000 € 

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.