Parigi 4º - Monolocale 19 m² + soppalco - Place des Vosges / Saint-Gervais

Engel & Völkers propone un magnifico monolocale di 19 m² (legge Carrez) più un soppalco di circa 4 m², situato in un edificio d’epoca. Idealmente posizionato vicino all’Hôtel de Ville di Parigi e a Place des Vosges, nel cuore del Marais, nel quartiere di Saint-Gervais. Tra le stazioni metro Saint-Paul e Bastille. Al piano terra di un edificio d’epoca, questo immobile vi conquisterà con il suo fascino, le travi a vista e la bella altezza dei soffitti di oltre 3,20 m. Si compone di un ingresso sicuro che conduce a un bel soggiorno con angolo cottura, un soppalco, nonché un bagno con doccia e WC. Lo spazio è ottimizzato e molto ben distribuito. Apprezzato per il suo carattere e le sue due grandi finestre, questo appartamento gode di un’ottima luminosità per un piano terra grazie all’esposizione pieno est. Offre un contesto abitativo piacevole in una strada poco trafficata, tranquilla. Ideale per un primo acquisto, un investimento patrimoniale o un pied-à-terre: un’opportunità rara nel pieno cuore di Parigi. Non soggetto al DPE (nessun riscaldamento fisso) Spese annuali di 1 200 € all’anno Condominio di 16 lotti Procedura in corso: NO Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr