Engel & VölkersEngel & Völkers
Vai alla ricerca
Vai alla ricerca
Bright apartment interior with herringbone wood floors, a wooden slat divider, and a small kitchen area with a window. [AI-generated text]

Pied-à-terre rinnovato 2026, finiture curate

262.500 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~19 m² Superficie totale
  • ~19 m² Superficie abitabile
  • Disponibile da maggio 2026

Descrizione

Nel cuore di Parigi, questo appartamento di 19,05 m² in perfette condizioni, completamente modernizzato nel 2026, offre 2 locali, 1 camera da letto e 1 bagno con doccia, all’interno di un edificio di carattere risalente al 1911.

Fin dall’ingresso, l’atmosfera conquista con un’eleganza parigina senza tempo e una notevole ottimizzazione degli spazi. Ogni ambiente è stato progettato per coniugare comfort, funzionalità e raffinatezza nella vita quotidiana.

Il parquet dona un calore nobile, mentre la recente ristrutturazione mette in luce finiture curate e uno stile contemporaneo. Il riscaldamento elettrico decentralizzato garantisce una gestione precisa e discreta del comfort.

Un indirizzo parigino ricercato, un fascino storico e una modernizzazione impeccabile: un’opportunità rara per vivere o investire in un pied-à-terre di alta gamma.

Bene soggetto al regime di condominio

Condominio 51 lotti

Procedura in corso: no

Spese condominiali mensili: 132€

Riscaldamento collettivo a gas.

DPE: 621 G ( kWh/m²/anno)

GES: 24 G ( kgCO₂/m²/anno)

Alloggio a consumo energetico eccessivo: lettera G

Stima dei costi energetici annui: tra 1130€ e 1150€

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Jean-Christian L'Hermite

ID proprietà: W-049XFJ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    7

  • Numero di piani

    7

  • Superficie totale

    ~19 m²

  • Superficie abitabile

    ~19 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~19 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1911

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    327 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: XVII arrondissement di Parigi, Parigi

Au cuore del ricercatissimo 17° arrondissement, tra l’eleganza residenziale dei Ternes e l’art de vivre di Monceau, questo indirizzo conquisterà una clientela esigente in cerca di prestigio, tranquillità e accesso immediato alle migliori mete parigine.

La vita quotidiana è di rara scorrevolezza: negozi alimentari, boutique, scuole rinomate e servizi premium nelle vicinanze. I collegamenti sono eccellenti, con l’Arco di Trionfo a ca. 15 min a piedi, place de la Concorde a ca. 18 min in metropolitana e l’aeroporto di Parigi-Charles de Gaulle a ca. 35 min in auto (secondo il traffico).

Per il tempo libero, godetevi le passeggiate al parco Monceau (ca. 10 min a piedi), i ristoranti raffinati e le gallerie, nonché gli Champs-Élysées a ca. 15 min a piedi.

La zona si distingue per i suoi edifici haussmanniani, le strade alberate e un’atmosfera riservata, a due passi dai grandi assi viari senza subirne i disagi.

Una posizione rara, dove l’eccellenza parigina si vive ogni giorno, tra serenità, cultura e respiro internazionale.

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati da parte di EV MMC France S.A.S. al fine di essere contattato via e-mail o telefono (qualora abbia fornito il mio numero di telefono) entro un periodo massimo di 10 giorni. Tali informazioni sono necessarie per elaborare correttamente la mia richiesta. Acconsento alla trasmissione dei miei dati al partner licenziatario locale del Gruppo Engel & Völkers al fine di rispondere alla mia richiesta e di ottenere servizi di intermediazione immobiliare. In tal caso, il termine massimo sopra indicato per essere contattato anche dal partner licenziatario responsabile sarà invece di 15 giorni.

Posso scoprire nel dettaglio quali dati EV MMC France S.A.S. negozi, quali diritti ho in questo contesto e come posso revocare il mio consenso per il futuro in qualsiasi momento, nella informativa sulla privacy. Infine, sono informato che qualsiasi sollecitazione telefonica a fini commerciali, a meno che non avvenga nel contesto dell'esecuzione di un contratto in corso ai sensi dell'articolo L. 223-1, paragrafo 4 del Codice del Consumo, richiede il mio previo consenso esplicito.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Appartamenti in vendita in Parigi

Il vostro negozio

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Sito web

Informazioni legali del fornitore

Informativa sulla privacy del fornitore

SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern