Parigi V - Grazioso monolocale con soffitti alti - Sorbona

Nel cuore di un quartiere centrale e molto ricercato, scoprite questo grazioso monolocale di 20,42 m² (legge Carrez), situato al 3° piano di un bel edificio d’epoca risalente agli anni 1800.

Inondato di luce grazie all’esposizione a Est e alle ampie aperture, questo appartamento conquista subito per il fascino dell’antico: bella altezza dei soffitti di 3 metri, travi a vista e charme autentico. Il suo ambiente principale di oltre 17 m² offre uno spazio piacevole e perfettamente ottimizzato, senza alcuno spreco di superficie. Un bagno con WC completa la proprietà.

Affacciato su una piccola strada tipica del V arrondissement, questo monolocale beneficia di un contesto tranquillo pur godendo della vicinanza immediata a negozi, trasporti e all’animazione del quartiere.

Alcuni lavori di ammodernamento permetteranno di rivelare tutto il potenziale di questo immobile, ideale per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento locativo.

DPE: F/368

GES: F/79

Stima dei costi energetici annui: 780€ - 1 090€

Abitazione ad alto consumo energetico: F

Spese annuali: 1 600€ all’anno

Condominio di 20 lotti

Procedura in corso: NO

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr