Monolocale completamente ristrutturato - République / Canal Saint-Martin

Idealmente situato a due passi dalla metropolitana République (linee 3, 5, 8, 9, 11), questo monolocale di 25,16 m² è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel luglio 2026. Si compone di una zona giorno con angolo cottura attrezzato e di un bagno con doccia arieggiato.

L’immobile dispone di uno spazio esterno tipo terrazza di circa 15 m², accessibile direttamente dall’ingresso, trasformabile in un vero angolo relax, salotto estivo o spazio verde: un raro valore aggiunto per questa metratura.

L’accesso all’alloggio avviene tramite un primo edificio del condominio. Lo si attraversa per raggiungere una scala esterna che conduce a una soletta su cui sono collocati diversi appartamenti affiancati, ciascuno con la propria terrazza all’ingresso.

Questo monolocale è adatto sia per un primo acquisto, sia per un investimento locativo, sia come pied-à-terre, con il vantaggio, tutt’altro che trascurabile, di uno spazio esterno privato fin dall’ingresso.

Condominio di 446 lotti

Spese annuali medie: 927€

Procedura in corso: no

DPE: F (344) - GES: F (74)

Stime dei costi annui di energia dell’abitazione: 670€-950€

Spese di intermediazione 5% IVA inclusa a carico del venditore

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr