Parigi XI - Appartamento familiare con 4 camere - Quartiere Goncourt

Titolo

Parigi XI - Appartamento Familiare con 4 Camere - Quartiere Goncourt

Descrizione dell’immobile

Engel & Völkers presenta questo eccezionale appartamento situato in un quartiere vivace, ricco di caffè, ristoranti e boutique di stilisti.

Si trova al 3° piano, servito da ascensore, di un edificio in stile post-haussmanniano, che gli conferisce un fascino indiscutibile e ambienti dai volumi notevoli.

Dispone di una doppia esposizione e di una distribuzione ottimizzata, con un ampio soggiorno luminoso e una splendida cucina semiaperta e attrezzata.

Entrando, sarete immediatamente conquistati dall’atmosfera raffinata e accogliente di questo spazio abitativo.

Tutti gli elementi caratteristici dell’edilizia d’epoca sono stati accuratamente preservati: il parquet in legno, i camini in marmo e le magnifiche modanature aggiungono un tocco di raffinatezza e fascino.

L’immobile comprende inoltre 4 camere confortevoli e due bagni con doccia.

Arredato con cura e raffinatezza da un architetto, è pronto per essere abitato.

Questo appartamento si distingue per la ristrutturazione di alta gamma, la distribuzione impeccabile e piacevole, senza sprechi di spazio.

Dispone inoltre di una cantina.

APE: D/175

GES: D/38

Stima dei costi energetici annuali dell’abitazione: 1.800 € - 2.450 €

Condominio composto da 27 unità

Spese condominiali medie annue: 3.272 €

Procedimento in corso: no

Onorari di intermediazione, comprensivi di IVA, a carico del venditore

Le informazioni sui rischi a cui è esposto l’immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr