Cannes Croisette Palais Miramar: grande bilocale con vista mare

Di fronte al mare a Cannes, questo splendido appartamento di 74,61 m² offre 2 locali, di cui 1 camera da letto e 1 bagno, all’interno di un edificio di carattere del 1928, servito da ascensore. Un indirizzo raro per vivere al ritmo della costa, con una vista aperta sul mare.

Fin dall’ingresso, l’atmosfera è elegante e luminosa. Gli spazi sono armoniosamente distribuiti per coniugare comfort e raffinatezza, mentre le prospettive sul lungomare regalano una sensazione di evasione permanente. L’insieme, in buono stato, si presta sia come residenza principale sia come pied-à-terre d’eccezione.

Le dotazioni sottolineano il prestigio: pavimenti in marmo, armadiature integrate, elettrodomestici, riscaldamento autonomo e cantina privata.

Il balcone esposto a sud prolunga la zona giorno e invita a godere di una luce generosa. La sicurezza è garantita da un servizio 24 ore su 24, con porta blindata e contesto residenziale protetto.

Diagnosi di prestazione energetica: 150 – C

Emissioni di gas a effetto serra: 4 - A

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 920-1310 euro.

Condominio di 264 lotti, spese annue medie dei lotti pari a 2728 euro.

Procedure in corso: sì.

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr