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Modern kitchen with white cabinets, light wood floors, and large windows overlooking trees, under a gold sputnik chandelier. [AI-generated text]
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PARIGI 15° – 4 LOCALI – 3 CAMERE – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

740.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~70 m² Superficie totale
  • ~70 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1968

Descrizione

Un appartamento familiare chiavi in mano, completamente ristrutturato con gusto.

Situato in rue Sébastien Mercier, in un quartiere vivace e piacevole, con numerosi negozi, ristoranti, scuole e servizi nelle vicinanze. Questo splendido quadrilocale di 70,1 m² è stato appena sottoposto a una ristrutturazione completa, realizzata con materiali di qualità.

Dall’ingresso si scopre un appartamento luminoso, elegante e perfettamente ottimizzato.

È composto da un bel soggiorno luminoso con cucina a vista, 3 camere da letto, un bagno e un WC separato.

Situato al 1° piano con ascensore, l’appartamento gode di un’ottima luminosità. Completa la proprietà una cantina.

La facciata dell’edificio è stata ristrutturata meno di 5 anni fa.

I + CHE FANNO LA DIFFERENZA

✓ Completamente ristrutturato a nuovo

✓ 3 vere camere da letto

✓ Cucina a vista sul soggiorno

✓ Parquet e materiali di qualità

✓ Distribuzione ottimizzata per una famiglia

✓ WC separato

✓ Ascensore

✓ Cantina

✓ Nessun lavoro da prevedere

✓ Piccolo condominio familiare, ben tenuto e accogliente.

Un appartamento elegante, funzionale e pronto da abitare, ideale per una famiglia che desidera trasferirsi immediatamente in un ambiente nuovo e curato.

Un immobile raro nella zona, da scoprire rapidamente.

APE: D (201); GHG: D (44)

Stima dei costi annuali dell’energia dell’abitazione: 1.130 € - 1.590 €

Condominio di 23 unità

Spese condominiali medie annue: 3.600 €

Procedimento in corso: no

Onorari di mediazione a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caratteristiche
Cucina integrataAscensore
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Elena Cosson

ID proprietà: W-04BDVN

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    6

  • Superficie totale

    ~70 m²

  • Superficie abitabile

    ~70 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~70 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1968

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    197 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: XV arrondissement di Parigi, Parigi

Un quartiere vivace e ricercato

Situato nelle immediate vicinanze di rue Saint-Charles e del centro commerciale Beaugrenelle, l’appartamento gode di un ambiente vivace, familiare e piacevole.

Numerosi negozi di prossimità, panetterie, supermercati, ristoranti, cinema e servizi sono raggiungibili a pochi passi.

Per i momenti di relax, il parco André-Citroën e le rive della Senna sono facilmente raggiungibili a piedi.

La zona è particolarmente ben servita dalla linea 10 della metropolitana (Javel–André Citroën), dalla linea 8 (Lourmel) e dalla RER C (Javel), nelle vicinanze.

Una posizione ricercata nel 15° arrondissement, che offre un eccellente equilibrio tra vita di quartiere, negozi, spazi verdi e trasporti.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Sito web

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SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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