Pied-à-terre Montaigne

All’interno di un magnifico edificio haussmanniano di alto standing, Engel & Völkers presenta un appartamento d’eccezione, interamente ripensato e valorizzato da un architetto d’interni. Fin dall’ingresso, una biblioteca su misura definisce il tono di un luogo raffinato e riservato. La zona di rappresentanza, inondata di luce, accoglie un elegante soggiorno con cucina a vista di alta gamma, prolungato da un bow-window che conferisce un fascino raro. La zona notte offre una spaziosa suite padronale con angolo studio integrato, vero scrigno di serenità, oltre a una seconda camera. Una discreta lavanderia, un bagno con doccia dalle finiture curate e servizi igienici separati completano la proprietà. Interamente climatizzato, l’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione di eccellenza, che unisce con finezza materiali pregiati e dotazioni contemporanee, preservando al contempo l’anima dell’antico: parquet in rovere massello, modanature delicate e camini d’epoca. Le parti comuni, eleganti e perfettamente mantenute, riflettono lo standing di questo indirizzo ricercato. Immobile soggetto al regime di condominio. Condominio di 56 lotti. Procedura in corso: No Spese annue medie: 3670 €. DPE: E 317 kWh/m²/anno ) Emissioni di gas a effetto serra: B (10 kg CO²/m²/anno ) Stima dei costi annui dell’abitazione: tra 1690 € - 2340 € Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.