Pied-à-terre Montaigne

All'interno di un magnifico edificio haussmanniano di grande prestigio, Engel & Völkers vi presenta un appartamento eccezionale interamente ripensato e sublimato da un architetto d'interni. Fin dall'ingresso, uno spazio biblioteca su misura dà il tono di un luogo raffinato e confidenziale. La sala di ricevimento, inondata di luce, accoglie un elegante soggiorno con cucina a vista di alta gamma, prolungata da un affascinante bow-window che offre un fascino raro. Lo spazio notte propone una spaziosa suite padronale con angolo ufficio integrato, un vero scrigno di serenità, oltre a una seconda camera di generose dimensioni. Una lavanderia discreta, un bagno con finiture curate e un bagno indipendente completano questa proprietà. Completamente climatizzato, l'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione di eccellenza, che unisce con sottile armonia materiali nobili e prestazioni contemporanee, preservando l'anima dell'antico: parquet in rovere massiccio, delicate modanature e camini d'epoca. Le parti comuni, eleganti e perfettamente mantenute, riflettono il prestigio di questo indirizzo ricercato. Immobile soggetto allo stato di comproprietà. Condominio di 56 lotti. Procedura in corso: No Spese annuali medie: 3670 €. DPE: E 317 kWh/m²/anno ) Emissione di gas a effetto serra: B (10kg CO²/m²/anno ) Stima dei costi annuali dell'alloggio: tra 1690 € - 2340 € Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.