Engel & Völkers
A white, one-story house with a brown roof, green lawn, and blue sky.

Für Individualisten.

€200,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~200 m² Living area
  • ~900 m² Plot surface

Description

Dieses charmante Fertighaus der Firma OKAL aus dem Jahr 1981 hat die Familie über Jahre hinweg als wunderbares Ferienhaus genutzt. Nun wurde ein Baubiologisches Gutachten erstellt, bei dem sich herausstellte stellte, das das Haus belastet ist. Das vorliegende Gutachten definiert Sanierungsmaßnahmen, Zeitrahmen, Kostenschätzungen und Auswirkungen auf die Raumgestaltung. Transparente Offenlegung der Schadstoffquellen stärkt Planungssicherheit. Es dient nun als Abrissobjekt oder Sanierungsobjekt für Individualisten. Ein Schadstoffgutachten liegt zur Einsicht für Kaufinteressierte bereit.
Features
BalconyBasementGardenPatioSecurity systemTerraceGreen viewGuest toiletOpen viewPlayground
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Fulda

Your advisor: Doris Schatt

Property ID: W-02XGEF

Property details
  • Object type

    Apartment house

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Living area

    ~200 m²

  • Plot surface

    ~900 m²

  • Flooring

    Laminate, Parquet, Stone, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1981

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

Location: Giesel, Neuhof

Der zur Gemeinde Neuhof gehörende Ortsteil Giesel ist entgegen allen Erwartungen richtig nahe an der Stadt Fulda gelegen. Nur 10 km von der Stadtmitte entfernt, über eine wenig befahrene, aber neu instandgesetzte Landstraße führt der Weg nahezu ampelfrei direkt zur Stadt. In 15 Fahrminuten ist man verbunden mit dem ICE-Knotenpunkt Fulda in alle Richtungen; zur Bundesautobahn A66 (Auffahrt Neuhof), zum Flughafen Rhein-Main, zur A7 nach München oder Flensburg. Also mitten in Deutschland. Hier in Giesel können Kinder noch im Freien spielen und aufwachsen in einer von guter Nachbarschaft geprägten Umgebung. Erwachsene entfliehen der Hektik des Alltags und sind dennoch umgeben von allen wichtigen Versorgungseinrichtungen – immer in angenehmer Reichweite.

Floor plans (2)

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