3-Zimmer-Altbauwohnung mit guter Anbindung

Die Ihnen hier exklusiv angebotene Altbauwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1912 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Durch die Süd-West-Ausrichtung ideal positioniert, präsentiert sich das historische Gebäude mit seiner schmucken Fassade in einem gepflegten Gesamtzustand. Das in massiver Bauweise erstellte vierstöckige Haus ist voll unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² verfügt die 3-Zimmer-Wohnung mit Zugang im 3. Obergeschoss über einen geräumigen Empfangsbereich, von welchem aus sich sternförmig die Wohn- und Schlafräumlichkeiten, Küche, Bad und WC erschließen. Der wohlproportionierte Grundriss bietet durch die Anordnung der Räume einen großen Nutzwert. Zahlreiche Fensterflächen erzeugen in Kombination mit altbautypisch hohen Räumen ein freundliches Wohnambiente. Die in 2014 modernisierte Wohnung bietet: • geräumigen Flur mit Einbauschrank • großes Wohnzimmer • großes Esszimmer • Schlafzimmer • Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss • Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken • Toilette separat • Laminatböden in Holzoptik in allen Wohnbereichen • sonstiges: Kellerraum, Gas-Etagenheizung Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.