Stadthaus mit Dom-Blick – modernisiert, sofort bezugsfähig & ideal für Familien

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause – mitten im Herzen der historischen Stadt Xanten. Dieses charmante Reihenmittelhaus, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt, bietet nicht nur Raum, sondern auch Lebensqualität. Auf einem 203 m² großen Grundstück und mit großzügigen 173 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen vereint es Geschichte, Stil und modernes Wohnen. Ursprünglich 1953 wiederaufgebaut, wurde das Haus 2014 umfangreich modernisiert – und präsentiert sich heute sofort bezugsfähig. Perfekt also für alle, die sich noch in diesem Jahr den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Stellen Sie sich vor, wie Sie schon zu Weihnachten mit Ihrer Familie im festlich geschmückten Wohnzimmer sitzen, während der modernisierte Wintergarten den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigibt. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Traditionen wachsen können. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem modernen Gäste-WC sowie einem großzügigen Küchen-Essbereich, der das Herz des Familienlebens bildet. Von hier aus führt der Weg direkt in den Wintergarten und hinaus ins Grüne – ein seltener Luxus in so zentraler Lage. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei fast gleich große Schlafzimmer und ein weiteres, geräumiges Doppelzimmer – ideal für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche sorgt für Komfort im Alltag. Das Dachstudio mit eigenem Bad ensuite bietet Eltern einen Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter. Helligkeit und Großzügigkeit schaffen hier einen privaten Bereich, der Ruhe schenkt. Ein weiteres Zimmer sowie eine separate Kammer für die Haustechnik runden das Dachgeschoss ab. Der voll unterkellerte Bereich mit Waschraum und praktischen Lagerräumen bietet Platz für alles, was das Familienleben benötigt. Einziehen, ankommen, wohlfühlen – und die ersten Feste gleich im eigenen Zuhause feiern. Sprechen Sie uns gerne an, um dieses besondere Haus kennenzulernen.