Zweifamilienhaus mit Potenzial – Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen

Dieses teilsanierte Wohnhaus aus dem Jahr 1970 überzeugt durch seine großzügige Aufteilung auf vier Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für zwei Familien, als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf rund 850 m² Grundstücksfläche erwarten Sie insgesamt 9 Zimmer und 3 Bäder, verteilt auf ca. vier Stockwerke. Die Immobilie wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ausstattung & Modernisierungen im Überblick: • Doppelgarage mit Flachdach (Baujahr 1977) und Dachaufsattelung (1999) • Erneuerung des Hausdachs im Jahr 2002 • Fenster mit 3-fach-Verglasung (1988) • Haustüre erneuert (1996), Garagentore (2006) • Renoviertes Bad im Dachgeschoss inkl. Dachfenster (2006) • Aktuelle Renovierungen 2023: • Neuanstrich Treppenhaus, Wohnzimmer und Küche • Neuer Bodenbelag im Wohnzimmer und Bad (1. OG) • Fassadenanstrich • Heizung: elektrische Nachtspeicheröfen, ein Kachelofen (derzeit außer Betrieb) • Wasserschaden Ende 2022: fachmännisch saniert, Innenausbau zur individuellen Fertigstellung vorbereitet Die ruhige Lage und der großzügige Garten bieten viel Raum zur Entfaltung – ideal für Familien mit Kindern oder alle, die viel Platz zum Leben und Arbeiten wünschen.