Entwicklungsfähiges Mehrfamilienhaus in schöner Mikrolage

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 177 m² großen Grundstück, in attraktiver Lage von Köthen (Anhalt), und wurde im Jahr 1895 erbaut. Das voll unterkellerte Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine Gesamtnutzfläche von rund 312 m². Ende der 1990er-Jahre wurde das Haus umfassend saniert, wobei der historische Charakter durch die Klinkerfassade mit dekorativen Stuckelementen erhalten blieb. Die Immobilie umfasst insgesamt vier Wohneinheiten. Eine Einheit ist derzeit vermietet, zwei weitere sind leerstehend und sofort vermietungsfähig – wovon eine aktuell noch eigengenutzt wird – und eine Einheit befindet sich in unsaniertem Zustand. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen. Sanierung Ende 1990er 4 Wohneinheiten 1 Einheit unsaniert 2 Leereinheiten vermietungsfähig, davon eine aktuell noch selbstgenutzt Gasetagenheizungen Ausgebautes Dachgeschoss Klinkerfassade mit Stuckelementen Denkmalbereich O26224