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¡Invierta en Barcelona! Las mejores oficinas en la Ciudad Condal

La inversión 'retail' se ha convertido en una de las apuestas más rentables del mercado inmobiliario español. Los activos de este tipo en las grandes ciudades, entre los cuales destacan los complejos de oficinas, son objeto de deseo tanto por parte de inversores nacionales como de fondos extranjeros. Barcelona es, de hecho, una de las ciudades del sur de Europa en el que más está creciendo este mercado tan específico, tendencia en la que confluyen distintas variables que no han pasado desapercibidas tras la Gran Recesión.

En el primer trimestre de 2017, la consultora Savills constató que Barcelona había superado por vez primera a Madrid como el principal destino de las inversiones en oficinas en España. Para ser exactos, este segmento del mercado había movido algo más de 450 millones de euros entre enero y marzo, un 10% más que los ya de por sí notables datos cosechados por la capital española. ¿Qué es lo que atrae tanto a los inversores en la Ciudad Condal? Por un lado, resulta evidente que la última gran crisis motivó una corrección importante de los precios, que siguen siendo atractivos a pesar de su crecimiento sostenido en los últimos ejercicios.

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El siguiente factor a tomar en consideración es la notable recuperación de la economía española en su conjunto desde finales de 2013. La última revisión de las perspectivas para 2017 vuelve a dibujar una tasa de crecimiento del PIB en el entorno del 3%. Barcelona ha visto ya cómo esta franca mejoría económica ha impulsado la creación de empresas y ha animado a retomar inversiones pospuestas durante la crisis por parte de las compañías ya existentes. Así, la demanda de oficinas se sitúa en uno de sus puntos más álgidos de la última década.

¿Y dónde resulta más interesante invertir en dichos activos en Barcelona? Uno de los barrios que están concentrando un mayor número de operaciones es el de Les Corts. Emplazado en pleno centro del distrito urbano con el que comparte nombre, el barrio se sitúa entre la Avenida Diagonal y el Estadi Camp Nou del FC Barcelona, al sur del distrito eminentemente residencial de Sarrià-Sant Gervasi. Aquí localizamos unas modernas oficinas que se ofrecen en régimen de alquiler y que se reformaron integralmente en 2005.

Por supuesto, el centro de la ciudad también es una de las zonas más cotizadas, como sucede con el Eixample. Engel & Völkers gestiona una singular finca regia que es sinónimo de distinción y clase para cualquier empresa que se traslade total o parcialmente a sus oficinas, en plena Rambla de Cataluña. También aquí se localiza un inmueble con mucha luz y un diseño marcadamente moderno.

Engel & Völkers

Barcelona
Avinguda Diagonal, 640
08017 Barcelona
España
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