Engel & Völkers
Neu
Bright living room with a large gray sectional sofa, ottoman, and a flat-screen TV mounted on a wood panel. Hardwood floors and white walls.

Elegantes Designer-Penthouse auf zwei Etagen

850.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~254 m² Gesamtfläche
  • ~254 m² Wohnfläche
  • ~25 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Gallarate entfernt, in strategisch günstiger Lage und hervorragend an die wichtigsten Straßen angebunden, bieten wir exklusiv ein raffiniertes Designer-Penthouse auf zwei Ebenen, komplett mit einer Solarfläche und einem bioklimatischen Gewächshaus zur exklusiven Nutzung, an. Im vierten Stock, dem Herzen des Wohnbereichs, wird man von einem großzügigen und hellen Wohnraum mit einer herrlichen offenen Küche und direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf den Monte Rosa empfangen. Auf derselben Ebene befinden sich ein Gästebad und ein komfortabler Waschbereich mit einem Dienstbalkon. Eine spektakuläre Designer-Innentreppe verbindet das vierte mit dem dritten Stock, der auch über einen Aufzug dank eines zweiten, unabhängigen Eingangs erreichbar ist. Hier erstreckt sich der Schlafbereich: eine Hauptsuite mit Balkon, einem großen und funktionalen begehbaren Kleiderschrank und einem en-suite Badezimmer. Der Flur führt außerdem zu zwei weiteren großzügigen Schlafzimmern, die von einem eleganten, eigenen Badezimmer bedient werden. Die Solarfläche mit bioklimatischem Gewächshaus und Blick auf die Stadt und die Bergketten ist über eine Treppe zur exklusiven Nutzung des Penthouses erreichbar und vom Treppenabsatz des vierten Stocks zugänglich. Diese Design-Immobilie, die mit Küche und Elektrogeräten sowie allen Einbauschränken und Badezimmermöbeln verkauft wird, eignet sich für ein dynamisches Paar, das schnell die wichtigsten Städte der Provinz erreichen muss, aber auch für eine Familie, die ein gemütliches und elegantes Zuhause sucht. Die Immobilie wird durch eine Doppelgarage vervollständigt.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblick
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-047LXU

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~254 m²

  • Wohnfläche

    ~254 m²

  • Terrassenfläche

    ~25 m²

  • Nutzfläche

    ~254 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    48.4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe, Etagenheizung, Fußbodenheizung

Ort: Galeron, Lombardei

Gallarate ist eine lebhafte und dynamische Stadt, gelegen im Herzen der Provinz Varese, strategisch positioniert zwischen Mailand, dem Lago Maggiore und dem Flughafen Malpensa. Sie ist reich an Dienstleistungen, Handelsaktivitäten und effizienten Verbindungen und stellt eine der gefragtesten Ortschaften der Gegend dar für diejenigen, die Komfort, Lebensqualität und praktische Mobilität vereinen möchten. Ihr historisches Zentrum bewahrt einen authentischen Charme, mit gemütlichen Plätzen, eleganten historischen Gebäuden, Boutiquen und Restaurants, die die Fußgängerzonen beleben. Neben der Tradition bietet Gallarate auch ein modernes Gesicht, dank gepflegter Wohngebiete, hochrangiger Schulen, Sportanlagen und grüner Flächen, die ideal für Familien sind. Hervorragend bedient durch den Bahnhof, die Autobahn und schnelle Verbindungen nach Mailand und in die Schweiz, ist es eine Stadt, die auf den Menschen zugeschnitten ist, wo man stilvoll und ruhig leben kann, ohne auf den Komfort großer städtischer Zentren zu verzichten.

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