Engel & Völkers
Exterior view of a white house with brown shutters and roof, surrounded by green grass and trees. "Under Proposal" banner in the corner.

Komfortables Landhaus im Herzen der Landschaft

190.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~166 m² Gesamtfläche
  • ~2.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet in die Ruhe der Landschaft von Visone, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt, aber in völliger Privatsphäre gelegen, verbindet dieses fein renovierte Haus Eleganz, Komfort und eine natürliche Harmonie mit der umliegenden Landschaft. Auf einer Ebene angeordnet, zeichnet sich das Haus durch großzügige und helle Räume aus. Der Eingang führt zu einem großen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer und Küche mit Esszimmer in einem einzigen Raum koexistieren, dabei jedoch eine harmonische Trennung bewahren, die die Funktionalität jeder Fläche betont. Der Schlafbereich umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und ein elegantes, gut ausgestattetes Badezimmer. Von einem der Schlafzimmer öffnet sich direkt der Garten im hinteren Bereich, ein echtes Refugium der Gelassenheit, eingebettet in Grün und perfekt in die umliegende Landschaft integriert. Die Immobilie wird durch einen bequemen direkten Zugang zur Tiefgarage, die auch vom Garten aus zugänglich ist, sowie durch einen gepflegten Außenbereich vervollständigt, der eine natürliche Verbindung zwischen dem Haus und der Landschaft schafft und jeden im Freien verbrachten Moment zu einem Erlebnis purer Ruhe macht.
Ausstattung
GarageGartenGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-046NC1

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~166 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.000 m²

  • Gartenfläche

    ~2.000 m²

  • Bodenbelag

    Beton

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Visone, Piemont

Eingebettet in die Landschaft von Visone bietet dieses Landhaus einen direkten Kontakt zur Natur und totale Privatsphäre, obwohl es in kurzer Entfernung zum Dorf und zu den Dienstleistungen von Acqui Terme liegt. Der Garten fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein, die von offenen Feldern, Wäldern und den typischen Hügeln des Alto Monferrato geprägt ist. Die Lage vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, mit der Bequemlichkeit, das Dorf schnell für Geschäfte, Restaurants und kulturelle Aktivitäten erreichen zu können. Visone liegt zudem in einem Gebiet, das reizvolle Ausblicke auf die umliegenden Hügel eröffnet und natürliche Verbindungen zur Ligurien bietet, sodass man Ausflüge und Exkursionen in der Region planen kann, ohne den Alltag grundlegend zu verändern.

Grundriss

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