Engel & Völkers
Rooftop terrace with gray tiles, white walls, and a metal pergola overlooking a lake and mountains at sunset.

Exklusivität und Eleganz am See

1.245.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~143 m² Gesamtfläche
  • ~35 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Laveno Real Estate ist ein prestigeträchtiger Komplex, der inmitten des blauen Lago Maggiore und der typischen Flora des Ufers gebaut wurde, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Laveno entfernt. Das Projekt beruht auf der Idee, das Gelände der ehemaligen Keramikfabrik, die Laveno in der ganzen Welt berühmt gemacht hat, nach den Grundsätzen der Energieeinsparung und der Umweltverträglichkeit wiederherzustellen. Die Wohnhäuser sind in den neuen Parco Lungo Lago eingebettet. Vom Seeufer aus betritt man den Park, wo man im Schatten einer mit Kletterpflanzen geschmückten Pergola in der fantastischen Atmosphäre spazieren gehen kann, die nur der See bieten kann. Das Penthouse ist Teil der prestigeträchtigen Residenz Zucchi. Der Wohnbereich wird von Fenstern erhellt, die auf eine große Terrasse mit Blick auf den See hinausgehen, die den Blick vom Stadtzentrum bis zum anderen Ufer vollständig einschließt. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie ein zweites Bad. Die Wohnung ist außerdem mit Made in Italy-Möbeln ausgestattet, die einen modernen und funktionalen Stil widerspiegeln. Über die elegante Innentreppe gelangt man auf die exklusive Panoramaterrasse, von der aus man den See und seine bezaubernden Sonnenuntergänge genießen kann. Das Anwesen verfügt über zwei überdachte Parkplätze, mit der Möglichkeit, eine Doppelgarage zu integrieren. Das benachbarte Hotel de Charme, das an den Komplex angrenzt, bietet ein Schwimmbad auf dem Dach, einen Fitnessraum, ein SPA und ein Wellness-Center, so dass man diese Umgebung voll und ganz genießen kann. Schließlich bietet der vor dem Gebäude gelegene Jachthafen bequeme Möglichkeiten zur Vermietung von Liegeplätzen.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolUnverbaute AussichtSaunaMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02B2YN

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~143 m²

  • Terrassenfläche

    ~35 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2017

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    21.11 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe

Ort: Laveno, Provinz Varese

Laveno liegt am lombardischen Ufer des Lago Maggiore und ist ein sehr wichtiges touristisches Zentrum. Laveno umfasst viele zeitlose Landschaften: wir sind in Norditalien, aber das Klima ist mediterran und das Panorama reicht vom Wasser bis zu den Berggipfeln. Wichtig ist vor allem der Touristenhafen, der über die Fähre die Stadt mit Intra an der piemontesischen Küste verbindet. Von hier kann man die Borromäische Inseln und die anderen Schönheiten des Sees besichtigen. Oberhalb der Stadt erhebt sich der Berg Sasso del Ferro, der mit einer Seilbahn erreichbar ist und einer der beliebtesten Aussichtspunkte am Lago Maggiore ist, nicht nur für Touristen, sondern auch für Gleitschirm- und Drachenflieger Liebhaber. Für den Tourismus ist Laveno Mombello eines der am besten erreichbaren und am besten vernetzten Ziele am See mit den großen lombardischen Zentren: die Nordbahnen, die es mit Varese und dann mit Mailand verbinden, sind nur wenige Meter vom See entfernt, sehr nahe am Zentrum. Die Staatsbahnen verbinden Laveno mit der Schweiz. Die Autobahn Laghi ist leicht über die Autobahn Besozzo-Vergiate nach Sesto Calende oder jenseits der See in Richtung Gravellona Toce zu erreichen. Das Zentrum bietet den Touristen einen bemerkenswerten Seepromenade mit Arkadenbauten und Fußwegen. Die Vitalität der Stadt lässt nicht zu wünschen übrig, wie z.B Shopping. Laveno war auch ein wichtiges Produktionszentrum für Keramik und Porzellan. Die Altstadt beherbergt die wunderschöne Villa De Angeli Frua, die auch für den berühmten Botanischen Park zu besuchen ist. In der Nähe von Laveno befindet sich auch die S. Caterina del Sasso Eremo: ein Juwel in einem Felsen mit Blick auf das Wasser des Lago Maggiore, wo Sie unglaubliche Sonnenuntergänge bewundern können.

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