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Modern living room with a brown sectional sofa, pool table, hanging fireplace, and floor-to-ceiling windows with a view. [AI-generated text]
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Einfamilienvilla mit Pool in Valmarana (VI)

880.000 €
  • 10 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~302 m² Gesamtfläche
  • ~284 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2011

Beschreibung

Die Bilder zeigen eine verbesserte, mithilfe von KI erstellte Darstellung von Engel & Völkers zu Illustrationszwecken.

Inmitten des Grüns von Valmarana, in den ersten Hügeln bei Vicenza, bietet diese 2011 erbaute freistehende Villa großzügige Räume, zeitgenössische Architektur und eine ruhige Lage in kurzer Entfernung zu Vicenza.

Die Immobilie erstreckt sich über ca. 302 m² und zeichnet sich durch klare architektonische Linien, große Glasflächen und besonders helle Räume aus. Die Planung verbindet die Innenbereiche unmittelbar mit dem Garten und steigert sowohl den Wohnkomfort als auch die Verbindung zur umgebenden Landschaft.

Das Hauptgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche sowie großen, zum Garten und Pool ausgerichteten Fensterfronten. Die Räume sind großzügig bemessen und gut miteinander verbunden; die Aufteilung ist funktional und eignet sich sowohl für den Alltag als auch für geselliges Beisammensein.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet ausreichend Platz für das Familienleben sowie für Gäste. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand, verfügt über zeitgemäße Ausstattungen und ist bezugsfertig.

Zu den wichtigsten Vorzügen gehört der private Garten, der die Villa umgibt und einen großzügigen Pool beherbergt. Die gepflasterte Fläche rund um den Pool schafft einen gut nutzbaren Außenbereich zum Entspannen und für das Leben im Freien, während die Grünflächen Privatsphäre und eine harmonische Verbindung zur hügeligen Landschaft gewährleisten.

Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge – ein besonders bemerkenswertes Merkmal für eine Residenz dieser Art, die sich auch als zusätzlicher Nutzraum eignet.

Die wichtigsten Vorzüge:

  • Freistehende Villa, erbaut 2011
  • 302 m² Wohnfläche
  • Zeitgenössische Architektur mit klaren Linien
  • Große Glasflächen und hervorragende natürliche Helligkeit
  • Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer
  • Privater, von Grün umgebener Garten
  • Privater Pool mit großzügiger gepflasterter Fläche
  • Garage für bis zu vier Fahrzeuge
  • Hügellage in Valmarana, wenige Minuten von Vicenza entfernt
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolKaminGrüne AussichtWhirlpoolUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Vicenza

Engel & Völkers ID: W-04AAJQ

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    6

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~302 m²

  • Wohnfläche

    ~284 m²

  • Gartenfläche

    ~500 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2011

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Altavilla Vicentina, Venetien

In Valmarana, in einer diskreten und begehrten Hügellage, ist die Immobilie ideal für alle, die Privatsphäre, Panorama und einen exklusiven Lebensstil nur wenige Minuten von der Stadt entfernt suchen: für Berufstätige, Unternehmer und Familien, die Ruhe wünschen, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Zentrum von Altavilla Vicentina ist mit dem Auto in etwa 7 Minuten erreichbar, Vicenza in etwa 20 Minuten und Verona in etwa 40 Minuten. Der Flughafen Verona liegt etwa 45 Autominuten entfernt, der Flughafen Venedig etwa 1 Stunde und 15 Minuten – schnelle Verbindungen für geschäftliche und private Reisen sind somit gewährleistet.

In der Umgebung wechseln sich Wege durch Weinberge und Hügellandschaften mit renommierten Weingütern und Restaurants ab; hinzu kommen Einkaufsmöglichkeiten und Kultur im Herzen von Vicenza.

Die Lage besticht durch ihre erhöhte Position, das Licht und das Gefühl eines hochwertigen Rückzugsortes, bleibt dabei jedoch perfekt angebunden. Eine Adresse für alle, die das Beste Venetiens suchen: Diskretion, Komfort und alltägliche Schönheit.

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