Villa mit Garten in Varese Ligure (SP)

200.000 €

6 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~200 m² Gesamtfläche
~170 m² Wohnfläche
~300 m² Grundstücksfläche
~10 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf Einfamilienhaus mit Garten nur 10 Minuten vom Zentrum von Varese Ligure (SP), im Herzen des Val Di Vara. In Varese Ligure angekommen und weiter in Richtung Comuneglia, einem Ortsteil der Gemeinde, können wir anhalten, um dieses herrliche Einfamilienhaus zu genießen. Vom privaten Garten aus betreten wir das Herz aller Häuser, die große und rustikale Küche mit Mauerwerk und Steinmauern. Wenn wir fortfahren, gelangen wir zum Wohnzimmer, das durch einen warmen Holzkamin beheizt wird. Von hier aus können wir in den Dachbereich gehen oder den Schlafbereich fortsetzen. Insgesamt verfügt das Haus über vier Schlafzimmer (eines davon derzeit als Arbeitszimmer genutzt), zwei Badezimmer und ein großes Solarium mit Blick auf das Tal. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere bereits renovierte Räume, die derzeit als Keller genutzt werden, aber leicht an die Wohnung angepasst werden können. Schließlich ein großer Holzschuppen, der noch an das mittelalterliche Klima erinnert. Das Haus, das mit einer autonomen Heizung ausgestattet ist, kann mit einem Heizkessel oder über seinen Holzkamin in alle Räume geleitet werden. Auf dem Dach finden wir Sonnenkollektoren, die alle Energiebedarf decken.

Ausstattung

KellerEinbaukücheGartenTerrasseKaminDachbodenGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

+39 0185 475668

Engel & Völkers ID: W-02UKDW

Ort: Varese Ligure, SP, Italia, Varese Ligure

Das Dorf Varese Ligure liegt im Herzen des oberen Vara-Tals, bekannt als "Valle del Biologico". Mehr als 40 landwirtschaftliche Betriebe führen ihre Zuchttätigkeiten in die lokalen Genossenschaften für die Herstellung von Bio-Fleisch und -Käse ein. Auch der Fluss, die Seele des Territoriums, bietet den Fischern seine Früchte wie Forellen und Aale. Varese war die erste italienische Gemeinde, die Umweltzertifizierungen (ISO 14001 und EMAS) erhielt und 2004 von der Europäischen Union als beste ländliche Gemeinschaft ausgezeichnet wurde. Das ganze Gebiet ist bemerkenswert. Auf dem Kamm oder in der Mitte der Küste erbaut, zeichnen die vielen Dörfer mit ihren Kirchen, Glockentürmen, Ruinen von Burgen und Befestigungen, Bio-Farmen eine Landschaft, die nach und nach entdeckt werden muss. Die schöne Straße, die zum Passo delle Cento Croci führt und von dort ins Val di Taro absteigt.

Courtagepassus

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