Engel & Völkers
A wide shot of a wood-framed house with a large lawn and trees under a blue sky.

Elegante charmante Villa im Tessiner Park

1.250.000 €
  • 12 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • ~821 m² Gesamtfläche
  • ~821 m² Wohnfläche
  • ~6.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In Golasecca, in der Nähe des Tessiner Flusses Lombardo, bieten wir eine exklusive, charmante Landvilla zum Verkauf an, in der Sie Privatsphäre und Ruhe genießen können. Die große Fläche des Hauses liegt in einem 6.000 Quadratmeter großen, von Blumen und Zierpflanzen geprägten Garten und einem 12.000 Quadratmeter großen, komplett eingezäunten Waldstück. Das Eingangstor führt mit dem Auto auf den Parkplatz vor der Villa, zu dem man über eine schöne, von Rosenreihen gesäumte Auffahrt gelangt. Eine Doppelhalle von schlichter Schönheit und gleichzeitig großer Eleganz empfängt die Gäste. Große Fenster geben dem Raum ein zartes Licht und einen Blick auf eine Landschaft, in der die Natur für Schönheit sorgt. Ein schöner Kamin wärmt an kalten Abenden. Daneben befinden sich die Leseecke und ein separater Essbereich. Eine semiprofessionelle Küche und ein Badezimmer vervollständigen den Wohnbereich. Der Korridor, der zum Schlafbereich führt, verteilt die Räume: eine Master-Suite mit Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei Doppelschlafzimmer mit zwei Bädern und zwei Gästezimmer ebenfalls mit Bädern. Von den meisten Zimmern der Villa, ob im Wohn- oder Schlafbereich, hat man Zugang zu den Außenbereichen, entweder direkt im Garten oder im Freien unter der Veranda. Im Obergeschoss, das über eine elegante Innentreppe erreichbar ist, befinden sich der Musikbereich und ein Unterhaltungsraum mit einem schönen Billardtisch. Der Raum wird durch einen Dachboden vervollständigt, der heute nicht genutzt wird. Das Anwesen wird durch einen herrlichen Swimmingpool in einer wunderschönen natürlichen Umgebung, eine Garage für drei Autos und eine Hausmeisterwohnung mit Küche, Wohnzimmer, Bad und zwei Schlafzimmern bereichert. Die Immobilie liegt etwa 25 Autominuten von den Golfclubs Castelconturbia und Bogogno entfernt.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02N9Z8

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    12

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    8

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~821 m²

  • Wohnfläche

    ~821 m²

  • Grundstücksfläche

    ~6.000 m²

  • Gartenfläche

    ~6.000 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Marmorboden, Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    273.64 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    273.64 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Provinz Varese, Lombardei

Golasecca ist eine kleine, ruhige Gemeinde in der Provinz Varese, die in der Nähe von Somma Lombardo liegt. Sie liegt an den Ufern des Flusses Ticino, der dem gleichnamigen Park, der die Natur in diesem Gebiet schützt, seinen Namen gibt. Die Gemeinde ist einer der reichsten Fundorte für archäologische Funde im örtlichen Archäologischen Museum. Von Golasecca aus kann man die wichtigsten Badeorte des Lago Maggiore erreichen, aber auch bequem nach Mailand fahren, indem man die Autobahn benutzt, über die man die lombardische Hauptstadt in nur einer halben Stunde erreicht.

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