Parigi XV - Il perfetto pied-à-terre - Cambronne

780.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

2 Locali
1 Camere da letto
~63 m² Superficie totale
~63 m² Superficie abitabile

Descrizione

Cambronne - Il perfetto pied-à-terre Situato nel cuore di Parigi, questo appartamento di 63 m² offre un ambiente di vita piacevole in un edificio costruito nel 1938. Si compone di due stanze principali, di cui una camera da letto, beneficiando di una bella luminosità naturale. La disposizione funzionale e i volumi confortevoli permettono un utilizzo ottimale dello spazio, mentre il mix del fascino dell'antico e dei servizi moderni assicura un ambiente di vita pratico e piacevole. Idealmente situato, questo immobile consente di accedere facilmente ai negozi, ai trasporti e ai servizi del quartiere. Un'opportunità da cogliere per chi desidera unire comfort, posizione e carattere parigino. DPE: E/273; GES: D/48 Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: tra 1310 € e 1820 € Condominio di 35 lotti, spese annuali medie: Nessuna procedura in corso Commissioni di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Engel & Völkers Paris MMC

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Il tuo consulente: Maxence Bonnin

ID proprietà: W-0471PY

Posizione: XV arrondissement di Parigi, Parigi

L'appartamento beneficia di una posizione privilegiata nel quartiere Cambronne, nel cuore del 15° arrondissement. Questa zona residenziale è apprezzata per la sua atmosfera conviviale e il suo piacevole ambiente di vita, che combina la tranquillità delle strade secondarie con il dinamismo delle arterie principali. Il quartiere offre una grande varietà di negozi locali, ristoranti e caffè, oltre a mercati alimentari, favorendo una vita quotidiana pratica e piacevole. Gli spazi verdi come Square Cambronne o il Parc André Citroën permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta. Per quanto riguarda i trasporti, la posizione è ideale: la stazione Cambronne (linea 6) e le linee di autobus nelle vicinanze facilitano l'accesso rapido ai principali quartieri di Parigi, mentre la rete ciclabile e gli assi stradali permettono spostamenti flessibili in tutta la capitale. Cambronne affascina per il suo equilibrio tra la vita parigina attiva e la tranquillità residenziale, offrendo un contesto ideale per abitare o investire nella capitale.