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Bright living room with a grey sectional, tan armchair, marble fireplace, and large windows overlooking a city street.

Levallois-Bineau - Luminoso appartamento familiare di 92 m²

850.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~93 m² Superficie totale
  • ~93 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1900

Descrizione

Levallois-Perret – Confine con Neuilly-sur-Seine

Al confine con Neuilly-sur-Seine, scoprite questo bell’appartamento familiare di 92 m², situato al 1° piano con ascensore di un elegante stabile signorile in pietra da taglio dei primi del XX secolo, perfettamente mantenuto.

Regolarmente ristrutturato con cura, l’appartamento ha conservato tutto il fascino dell’epoca: parquet a spina di pesce ungherese, modanature, camini decorati con specchi trumeau e bei volumi.

Si compone di un ingresso, un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, due camere, una cabina armadio, una cucina indipendente arredata e attrezzata, un bagno e servizi igienici separati. Una cantina completa la proprietà.

Molto luminoso, l’appartamento gode di una posizione ricercata, a soli 6 minuti a piedi dalla metropolitana Louise Michel, nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e di tutti i servizi. Possibilità di parcheggio nelle vicinanze.

Una cantina completa la proprietà.

Riscaldamento individuale a gas

Condominio di 25 lotti principali

Nessuna procedura in corso

Spese annuali medie: 2 905€

DPE: D (219) - GES: D (47)

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1840€ - 2490€

Onorari a carico del venditore

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caratteristiche
Sistema di sicurezzaAscensoreCamino
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Loanne Danveau

ID proprietà: W-04APFR

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    7

  • Superficie totale

    ~93 m²

  • Superficie abitabile

    ~93 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~93 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    213 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Levallois-Perret, Île-de-France

Un’ubicazione privilegiata alle porte di Neuilly-sur-Seine

Situato in uno dei settori più ricercati di Levallois-Perret, al confine immediato con Neuilly-sur-Seine, questo appartamento gode di un contesto di vita particolarmente apprezzato, che unisce tranquillità residenziale e vicinanza a tutti i servizi.

Il quartiere conquista per la sua eleganza, i palazzi di carattere, le botteghe alimentari, i ristoranti, i mercati e i numerosi servizi raggiungibili a piedi. Le famiglie apprezzeranno anche la qualità delle scuole, pubbliche e private, e la presenza di diversi spazi verdi nelle vicinanze, in particolare il Giardino Jacques Audiberti.

Perfettamente servito, l’immobile si trova a pochi minuti a piedi dalla metropolitana Louise Michel (linea 3), che consente di raggiungere rapidamente il centro di Parigi. Numerose linee di autobus completano questo eccellente collegamento.

Questa zona offre un raro equilibrio tra un’atmosfera residenziale di qualità, una vita di quartiere dinamica e un accesso privilegiato ai principali poli economici dell’ovest parigino.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

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SIREN: 808801955

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