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Bright dining room with hardwood floors, a wooden hutch, a small table with two chairs, and a patterned area rug.

Parigi 10º - Gare du Nord - Appartamento bilocale di 46 m² all'ultimo piano

435.000 €

Commissioni di transazione IVA inclusa a carico dell'acquirente: 5 %

  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~46 m² Superficie totale
  • ~43 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1876

Descrizione

PARIGI 10° - Engel & Völkers vi propone questo appartamento di 2 locali molto luminoso di 46 m² (43 m² Carrez) con viste molto aperte sulla Parigi orientale, al 6° e ultimo piano senza ascensore, esposto a Est, in un bel palazzo post-haussmanniano in pietra da taglio del 1876, sicuro e con custode.

L’immobile è attualmente composto da un piccolo ingresso che dà accesso a un soggiorno di 18 m² con bel camino in marmo e due finestre esposte a Est, a una camera di 13 m² con una finestra esposta a Est e a una piccola cucina separata arredata e attrezzata con lucernario e a un bagno e WC con lucernario.

Parquet in rovere massello nei locali principali.

Riscaldamento elettrico autonomo

DPE: E /276

GES: B /10

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1140€ - 1590€.

Condominio di 79 lotti

Spese annue medie: 864€.

Imposta fondiaria: 727€

Procedure in corso: no

Onorari di transazione del 5% IVA inclusa a carico dell’acquirente, ossia un prezzo netto venditore di 413 250 €

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche
Cucina integrataCaminoVista aperta
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Jean-Luc Chevassu

ID proprietà: W-048CXT

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    6

  • Numero di piani

    6

  • Superficie totale

    ~46 m²

  • Superficie abitabile

    ~43 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~43 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1876

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    626 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico

Posizione: X arrondissement di Parigi, Parigi

Crocevia di culture e stili di vita, il decimo arrondissement di Parigi, tra le Gare du Nord e de l’Est di Parigi, è oggi una delle zone più dinamiche dell’est parigino.

Metropolitana (linee 2 e 4) a meno di 5 minuti. Autobus ai piedi dell’edificio.

Al tempo stesso vivace e in piena evoluzione, questo quartiere conquista per la sua vitalità urbana, le sue attività culturali, nonché per il collegamento con i principali poli della capitale e con gli aeroporti.

Gare du Nord e Gare de l’Est a meno di 10 minuti.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Sito web

Informazioni legali del fornitore

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SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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